Terreno De 5,050 M² Con 2,000 M² Construidos | Oportunidad De Inversión

📍 Se ofrece en venta amplia propiedad de 5,050 m² de terreno, con aproximadamente 2,000 m² de área construida, ubicada estratégicamente en Puente Piedra, muy cerca de la Panamericana Norte, una de las principales vías de conexión de Lima Norte. 💼 UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA INVERSIONISTAS El inmueble fue adquirido originalmente para el desarrollo de un proyecto universitario, cuya construcción llegó a iniciarse y posteriormente quedó paralizada. Actualmente, cuenta con aproximadamente 2,000 m² de construcción existente, brindando al nuevo propietario la posibilidad de evaluar el aprovechamiento, adaptación, culminación o transformación de la infraestructura, de acuerdo con las características de su proyecto y la normativa vigente. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 🔹 Área de terreno: 5,050 m² 🔹 Área construida: aprox. 2,000 m² 🔹 Proyecto originalmente concebido para una universidad 🔹 Construcción existente y obra previamente iniciada 🔹 📍 Ubicación con excelente conectividad por su cercanía a la Panamericana Norte 🔹 📑 Título de propiedad 🔹 ✅ Documentación en regla 🏢 IDEAL PARA PROYECTOS DE GRAN ESCALA Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, esta propiedad puede resultar atractiva para: 🎓 Universidades, institutos y centros educativos 🏫 Colegios y centros de capacitación 🏥 Clínicas y centros de salud 📦 Almacenes y centros de distribución 🚚 Empresas de logística 🏢 Centros empresariales e institucionales 🏗️ Proyectos de desarrollo e inversión inmobiliaria 🏭 Empresas que requieran instalaciones de gran extensión 🛍️ Proyectos comerciales, sujeto a factibilidad normativa 🚀 UNA OPORTUNIDAD DIFERENTE EN LIMA NORTE No estás adquiriendo únicamente un terreno. Estás adquiriendo una propiedad de 5,050 m² con aproximadamente 2,000 m² de construcción existente, lo que permite al inversionista contar con una infraestructura previamente iniciada y evaluar nuevas posibilidades de desarrollo. 💡 Ideal para quienes buscan una propiedad de gran escala y quieren convertirla en su próximo gran proyecto. 📲 Contáctame para recibir mayor información y coordinar una visita. 🔑 Invierte en ubicación. Invierte en potencial. Invierte con visión. El uso, desarrollo y aprovechamiento del inmueble deberán ser evaluados de acuerdo con la zonificación, parámetros urbanísticos y demás normativa aplicable.