Terreno En Plena Via De Evitamiento

🏭🚛 Terreno en esquina con doble frentera – Ideal Industria / Almacenes / Logística (Cerro Colorado, Arequipa) Si tu empresa está en etapa de expansión o estás evaluando un proyecto industrial de alto rendimiento, esta propiedad reúne lo que más valora un inversionista: ubicación estratégica, accesos operativos y respaldo registral. ✅📈 📐 Área 37,124 m² En esquina con doble frentera (mayor exposición y mejor maniobra) 🔥 🧾 Información registral (según antecedente/partida) Predio rústico denominado “El Deber” Forma parte de la Irrigación Zamácola – Distrito de Cerro Colorado, Provincia y Departamento de Arequipa 📍 Linderos y medidas perimétricas (predio matriz): Norte: 125.00 ml (colinda con U.C. N° 20380) Este: 405.00 ml (colinda con U.C. N° 20342 y U.C. N° 20341) Sur: 332.00 ml (colinda con U.C. N° 20344) Oeste: 130.00 ml + 285.00 ml (colinda con U.C. N° 20375 y U.C. N° 20376) Perímetro: 1,277.00 ml Inscrito en Registros Públicos y cuenta con partida registral ✅📄 🏢 Infraestructura existente (lista para operar) 6 oficinas administrativas 👔 4 baños 🚻 Zona de estacionamientos 🚗 Accesos pensados para camiones, tráileres y carga pesada 🚚✅ 🚀 ¿Para qué es ideal? Almacenes y centros de distribución 📦 Plantas industriales / manufactura ligera 🏗️ Patio de maniobras y operación logística 🚛 Proyectos para crecimiento empresarial y consolidación operativa 📈 💬 Frases vendedoras orientadas a inversión Ubicación que reduce costos logísticos: accesos eficientes y operación fluida. Doble frente = doble visibilidad y mejor ingreso de unidades pesadas. Activos industriales con respaldo registral y buena conectividad se valorizan primero.