Terreno En Venta - Excelente Ubicación Y Potencial

¡Una oportunidad para construir y/o invertir en una zona estratégica de Arequipa! Terreno de 100 m², con buena fachada y posibilidad de construcción de hasta 5 pisos, ideal para desarrollar un proyecto que combine vivienda y actividad comercial. Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra en una zona de fácil acceso y constante movimiento, muy cerca del Terminal Terrestre de Arequipa, terminal de vans de Graterza y la plataforma comercial Andrés Avelino Cáceres, con rápida conexión hacia importantes vías de la ciudad. Además, se encuentra próximo al IPD y al complejo de Cerro Juli, importante punto de referencia de Arequipa donde se desarrollan durante el año conciertos, ferias, convenciones, festividades y eventos de gran concurrencia, incluyendo actividades vinculadas a importantes encuentros del sector minero. Esta ubicación le brinda un interesante potencial tanto residencial como comercial y de inversión, especialmente para quienes trabajan, tienen negocios o desarrollan sus actividades en esta parte de la ciudad. Por sus características, ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento: vivienda propia, departamentos o habitaciones para alquiler, oficinas, minimarket, restaurante, cafetería, almacén o algún otro negocio orientado al público, aprovechando el movimiento comercial y de personas que existe en los alrededores. El terreno presenta forma triangular, característica que puede aprovecharse mediante un adecuado diseño arquitectónico para desarrollar una edificación funcional y atractiva. Una alternativa especialmente interesante para comerciantes, emprendedores e inversionistas que buscan desarrollar su vivienda, negocio o un proyecto destinado a generar renta en una ubicación estratégica de Arequipa. 📐 Área de terreno: 100 m² 🏗️ Potencial de construcción: hasta 5 pisos 📍 Ubicación estratégica y de fácil acceso 🏪 Ideal para vivienda, comercio o inversión 100 m² con gran potencial de desarrollo, rodeado de comercio, servicios, transporte y puntos importantes de la ciudad.