¡Gran Oportunidad De Inversión En Barranco ! Terreno Residencial De 505 M² En Una De Las Zonas Con Mayor Proyección De Lima

Ubicado en el encantador distrito de Barranco, al sur de Miraflores y muy cerca del imponente Océano Pacífico, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan construir en una de las zonas más atractivas y con mayor demanda de la ciudad. Barranco destaca por su mezcla única de patrimonio histórico, arte, vida cultural y modernidad, con atractivos turísticos como el emblemático Puente de los Suspiros, plazas, galerías de arte, cafés, restaurantes y paseos con vista al mar que lo convierten en uno de los distritos más deseados para vivir e invertir en Lima. 📐 Características del Terreno 📏 Área total: 505.23 m² Medidas: Frente: 11.10 ml Fondo: 11.00 ml Lado derecho: 45.90 ml Lado izquierdo: 45.60 ml Zonificación: RDM (Residencia de densidad media) Compatible con con usos comerciales Parámetros de edificación: Si el proyecto es 100% residencial, puede acogerse a parámetros RDM, permitiendo hasta 7 pisos aproximadamente, ideal para proyecto multifamiliar o edificio boutique. 📍 Ubicación Estratégica El terreno se encuentra en una excelente ubicación dentro de Barranco, cerca del reconocido Óvalo Balta y con acceso inmediato a importantes vías como: 🚗 Avenida Balta 🚗 Avenida República de Panamá La zona cuenta con gran conectividad y alto movimiento urbano, rodeada de: 🏦 Bancos 🏫 Colegios 🍽 Restaurantes y cafés 🛍 Comercios Además, está a pocos minutos del centro turístico de Barranco y de la Costa Verde, y cuenta con paraderos cercanos en: 🚏 Avenida Catalino Miranda 🚏 Avenida Balta Todo accesible a corta distancia caminando. 🚀 Ideal para: ✔ Proyecto multifamiliar ✔ Edificio boutique ✔ Desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad ✔ Inversionistas que buscan terrenos en zonas con alta valorización 📞 Contáctame para más información y coordinar una visita.