Oportunidad Terreno En Venta Con Título Perfecto - Urb. La Arboleda I Etapa, Carabayllo

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! TERRENO EN VENTA CON TÍTULO PERFECTO - URB. LA ARBOLEDA I ETAPA, CARABAYLLO Ubicado en una tranquila calle residencial (Calle 2) , lejos del ruido de las avenidas principales, ofrecemos este excelente lote de 105.00 m² listo para construir el hogar de tus sueños o para un inversionista que busque un activo con alta plusvalía. 📍 Ubicación Estratégica: • Lote 8, Manzana B6 - Urbanización La Arboleda I Etapa, Carabayllo. • Frente a la Calle 2 (Vía local, 7.00 ml de frente). • Cercano a Av. Los Gallinazos, Av. Perimétrica y a minutos del Óvalo Mick Jagger. • Fácil acceso a Panamericana Norte (5-10 min), Tottus Puente Piedra, Plaza Vea, Promart y principales centros educativos y de salud. 📏 Características del Terreno: • Área Total: 105.00 m² (Registral y física). • Frente: 7.00 metros lineales. • Fondo: 15.00 metros lineales. • Topografía: Plana, de fácil construcción. • Servicios: Cuenta con agua potable, desagüe y energía eléctrica en la puerta. • Parámetros: Zona consolidada, compatible con vivienda unifamiliar o multifamiliar ✅ DOCUMENTACIÓN Y ESTADO LEGAL (LO MÁS IMPORTANTE): • Partida Registral: N° 12642285 - Zona Registral N° IX - Sede Lima. • TÍTULO PERFECTO Y LIMPIO: Historial de propiedad saneado desde su independización (Los Portales S.A., 2011). • SIN CARGAS NI GRAVÁMENES: No registra hipotecas, embargos ni anotaciones preventivas (Rubro D00001 libre). • Título listo para transferencia inmediata y sin contingencias legales. • Un solo propietario: Sociedad conyugal con título inscrito. 💰 PRECIO: $33,900 USD (Fijo) ¡El precio más competitivo del mercado para un lote de 105 m² con estas características y título perfecto! 🚀 ¿Por qué invertir aquí? • Plusvalía garantizada: Zona de rápido crecimiento urbano, con nuevas vías y proyectos comerciales en los alrededores. • Documentación impecable: Compra segura, escrituración inmediata y sin sorpresas. • Precio de remate por venta rápida: El dueño está altamente motivado, lo que convierte esta propiedad en una VERDADERA OPORTUNIDAD.