Terreno Rural De 30,000 M² En Carabayllo

En venta terreno rural de 30,000 m² (3.0 hectáreas) ubicado en el Proyecto La Molina, sector San Diego, en el consolidado Valle Chillón, distrito de Carabayllo, Lima. Su localización estratégica ofrece acceso directo por vías principales, lo que asegura conectividad con las zonas urbanas de Lima Norte y facilita tanto actividades agrícolas como proyectos de desarrollo a futuro. El entorno se encuentra en plena etapa de crecimiento, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para diferentes tipos de inversión. Sus suelos fértiles son idóneos para cultivos agrícolas productivos y sostenibles, manteniendo la tradición agropecuaria de la zona. Sin embargo, su mayor valor radica también en la proyección de expansión urbana e inmobiliaria que experimenta Carabayllo, posicionando al terreno como un activo estratégico para proyectos de mediano y largo plazo. La zona de San Diego viene mostrando un dinamismo económico y urbanístico creciente, respaldado por la demanda de espacios para nuevos desarrollos en Lima Norte. Este escenario garantiza una valorización progresiva del terreno, consolidándolo como una inversión segura y de alta rentabilidad para quienes busquen asegurar capital en una zona en expansión. Con un precio competitivo de US$ 149 por m², el total de la propiedad asciende a US$ 4,468,200.00. Esta cifra representa una oportunidad estratégica de inversión, ya que combina extensión, ubicación y un costo por metro cuadrado favorable frente al potencial de valorización futura. En resumen, no se trata solo de un terreno, sino de una plataforma para generar valor a través de proyectos agrícolas, inmobiliarios o de inversión. Una propiedad ubicada en un punto clave de Carabayllo, donde la tradición agrícola se une con el dinamismo urbano, ofreciendo seguridad y crecimiento en Lima Norte.