Ocasión!! 🏗️ Venta De Terreno Industrial Z I3 De 7 Hectareas Ubicado En La Panamericana Norte Km 97 – Cerca Al Mega Puerto De Chancay

OCASIÓN!! 🏗️ VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL Z I3 DE 7 HECTAREAS UBICADO EN LA PANAMERICANA NORTE KM 97 – CERCA AL MEGA PUERTO DE CHANCAY ÁREA TERRENO: 73200 M2 📍 Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra en el km 97 de la Carretera Panamericana Norte, en el Centro Poblado El Hatillo, Chancay. A solo 5 minutos de la ciudad de Chancay y a 17 km del futuro megapuerto de Chancay 🚢, colinda directamente con el grifo Primax El Hatillo⛽, brindando acceso excepcional para operaciones industriales y logísticas de gran escala. La proximidad al megapuerto y a la comisaría de Hatillo refuerzan su atractivo para empresas de logística, almacenamiento y operadores portuarios. Características y Usos Ideales 💼: La propiedad es ideal para: * Negocios navieros ⚓ * Almacenes logísticos 📦 * Operaciones aduaneras 📄 * Operadores de contenedores 🛳️ * Centros de packing agroindustrial para exportación 🌾 Con una zonificación I3 (Zona de Gran Industria), el terreno está preparado para soportar operaciones de gran envergadura. Su acceso a la Carretera Panamericana Norte garantiza una excelente conectividad para el transporte y la distribución 🚛. 📐 Especificaciones del Terreno: * Área Total: 73,203 m² * Frente: 9.76 m (Carretera Panamericana Norte) * Lado Derecho: 442.13 m * Lado Izquierdo: 569.65 m * Fondo: 124.67 m * Zonificación: I3 - Zona de Gran Industria, con certificado de zonificación y vías de acceso que permiten el desarrollo industrial de gran escala 🏭. 📄 Documentación: El terreno está inscrito en Registros Públicos y libre de cargas, gravámenes e hipotecas, en proceso de independización. ✅. LA VENTA SE REALIZA SOBRE EL 87.98% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE UN ÚNICO PROPIETARIO, DISPONIBLE EXCLUSIVAMENTE PARA ADQUISICIONES CON FONDOS PROPIOS. 💰 Precio: ¡Precio conversable! Una oportunidad excepcional para inversores y empresas que buscan un terreno estratégico en una zona de alta proyección industrial del Perú, dada su cercanía al megapuerto de Chancay 🌊.