🔥 ¡Remate Industrial! 60,900 M² Panamericana Norte Km 598-S/. 1,096,200 (S/.18 X M2)

🔥 ¡REMATE INDUSTRIAL! 60,900 m² PANAMERICANA NORTE KM 🔥 ¡Potencia tu logística en el corazón del Valle de Chicama! Ponemos a disposición un terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado para conectar tu empresa con los principales nodos comerciales del norte del país. 📍 UBICACIÓN CLAVE: • Km 598 Panamericana Norte, altura cruce Chiquitoy - Ascope. • A solo 30 min del Óvalo El Milagro (Zona del nuevo Mercado Ecológico). • A 55 min de la ciudad de Trujillo. • Punto neurálgico entre el cruce a Chiquitoy y el Peaje Chicama. 📐 DATOS TÉCNICOS: • Área Total: 6.09 Hectáreas (60,900 ). • Precio: S/. 18 por m2 (¡Altamente competitivo!). • Zonificación: Certificado de Zonificación - Eriazo (Apto para cualquier actividad industrial/comercial). • Infraestructura: Puntos de electricidad cercanos y frente directo a carretera. 📐 LO QUE DEBES SABER: ✅ UBICACIÓN TOP: Con área a pie de carretera, cerca al próximo Mercado Ecológico más grande del norte. ✅ LISTO PARA CONSTRUIR: 0.00 m² construidos, lienzo en blanco para tu proyecto. ✅ SERVICIOS: Factibilidad de luz cercana. ✅ SEGURIDAD JURÍDICA: 50 años de posesión pacífica, inscrito en municipalidad. 📐 VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS: • Documentación: Constancia de posesión con 50 años de antigüedad (único poseedor), inscrita en Municipalidad con Búsqueda Catastral Favorable. • Potencial: Ideal para complejos industriales, centros de distribución (HUB logístico), plantas de producción o almacenes de gran escala. • El hecho de que se esté construyendo uno de los mercados más grandes a solo 30 minutos garantiza que el tráfico de carga.