Terreno Residencial En Venta: Urb. Las Praderas Del Sol – Chiclayo

🏢 TERRENO RESIDENCIAL EN VENTA: URB. LAS PRADERAS DEL SOL – CHICLAYO Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección habitacional y plusvalía de Chiclayo. Se trata de un lote urbano de 120 m², ubicado en la Urbanización Las Praderas del Sol, un sector residencial joven que destaca por su orden, seguridad y moderno desarrollo arquitectónico. 📉✨ 📍 1. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA 🔄 Referencia: Ubicado de manera preferencial a la espalda de la Urb. Ciudad del Chofer. 🎓 Educación: Muy cercano a la Universidad Santo Toribio de Mogrovejo (USAT) y principales campus universitarios de la región. 🛍️ Comercio y Servicios: A solo 10 minutos del Mall Aventura Chiclayo y con acceso inmediato a la Panamericana Norte. 🏥 Salud y Entorno: Próximo al Hospital Regional de Lambayeque y estratégicamente conectado con la vía hacia Pimentel. 🏗️ 2. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DE LA URBANIZACIÓN 💧 Habilitación Urbana: Cuenta con servicios básicos completos (redes de agua, desagüe y energía eléctrica). 🛣️ Vías de Acceso: Pistas pavimentadas y veredas de concreto totalmente terminadas. 🌳 Áreas Verdes y Recreación: Entorno equipado con amplios parques, áreas de juegos infantiles y canchas deportivas. 🛡️ Seguridad: Ubicado en un sector residencial tranquilo, limpio y con un desarrollo consolidado de edificaciones modernas de 2 y 3 pisos. 📊 3. CONDICIONES COMERCIALES 📐 Área Total: 120.00 m² 📄 Estado Legal: Documentación en regla, ideal para adquisición al contado o mediante crédito hipotecario. 💡 Propiedad de alta versatilidad, ideal tanto para el desarrollo de vivienda unifamiliar como para inversión inmobiliaria de alta rentabilidad debido a la demanda universitaria de la zona. 📲 AGENDA TU VISITA