Se Vende Terreno Industrial (I2 - I3 - I4) Centro Industrial La Chutana

Terreno en Venta con zonificación I2 – I3 – I4, ubicado en el Centro Industrial de La Chutana (Manzana – N). - Área de terreno: 5,100m2 - Zonificación: I2 / I3 / I4 - Frente: 60ml - Fondo: 85ml El Terreno te ofrece las siguientes obras de Urbanización y facilidades: - Control de acceso y seguridad: cuenta con un sistema de seguridad los 365 días del año, con control de ingreso, vehículos de patrullaje y cámaras de vigilancia. - Vías internas pavimentadas: Se han habilitado 9.5 Kms. de vías, las principales de 26.50 mts de ancho y las secundarias de 16.8 mts de ancho, ambas con veredas y bermas reglamentarias de 1.8 mts y 3.00 mts de ancho en ambos lados. - Servicio de agua y desagüe: El proyecto contempla el abastecimiento de agua a través de la explotación de pozos tubulares de 90 mts. de profundidad y una red de 9 Km. de tuberías. - Servicio de Electricidad: En el proceso de habilitación urbana se consideró la construcción de una infraestructura de baja tensión para el alumbrado público y media tensión para las industrias; ajustándose la dotación de energía según la necesidad de cada propietario. - Servicios Administrativos: Además de la Junta de Propietarios y su Directiva existe una organización administrativa responsable, entre otros, de asegurar el cobro de las cuotas de mantenimiento de los asociados y mantener operativa y en óptimas condiciones toda la infraestructura del Centro Industrial. - Eco- industrial y sostenibilidad: El Centro Industrial La Chutana ha sido seleccionado por la Organización de Las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (ONUDI) como un Parque Eco-Industrial. Asimismo, tiene las siguientes ventajas como industria: - “Generación de ahorros”: Las empresas operan como un clúster industrial permitiendo atraer a proveedores en las condiciones más favorables del mercado. - “Licencias Aprobadas”: Como certificado de inexistencia de restos arqueológicos, estudios de impacto ambiental y vial, zonificación industrial liviana hasta pesada, habilitación urbana, etc. - Tranquilidad a largo plazo: El proyecto se planificó para más de 100 años, no habiendo riesgos en el cambio de zonificación ni en el establecimiento de zonas pobladas. - “Infraestructura Moderna”: La Chutana fue desarrollada por socios industriales conocedores de las carencias del sector y el estándar en infraestructura es similar al de países altamente industrializados - “Operación Inmediata”: Los lotes están habilitados con redes de luz, agua, alcantarillado y fibra óptica. Debido a esto, las empresas podrán operar en el corto plazo.