Venta Macro Terreno Industrial 52,233.21 M² En Chilca – I4 – Futuro Hub Logístico – Parque Industrial Central Park – Panamericana Sur Km 58 – $5’223,321 ($100/M² Negociable)

🚨 Invierte hoy donde estará el crecimiento industrial del mañana. Se vende macro terreno industrial en Chilca de 52,233.21 m², ideal para empresas e inversionistas que buscan anticiparse a la expansión logística del sur de Lima. 📍 Ubicación: Chilca – Cañete – Lima (Km 58 Panamericana Sur) 📐 Área: 52,233.21 m² 🏭 Zonificación: Industrial I4 (gran industria) 💰 Precio total: USD $5’223,321.00 💰 Precio por m²: $100 (NEGOCIABLE) 🚆 🚀 FACTOR CLAVE: FUTURO TREN LIMA – ICA 📈 Está proyectado el desarrollo de un tren de pasajeros y carga que conectará Lima con Ica, con estación en Chilca. 💡 ¿Qué significa esto para tu inversión? ✅ Incremento acelerado de la plusvalía en terrenos industriales ✅ Reducción de costos logísticos para transporte de carga ✅ Mayor eficiencia en distribución hacia el sur del país ✅ Facilidad de traslado de personal ✅ Consolidación de Chilca como hub logístico estratégico 👉 Si estas buscando: terreno industrial en Chilca inversión macro terreno industrial Perú terreno industrial Lima Sur valorización terreno para centro logístico Chilca invertir en terrenos industriales Lima 🏗️ IDEAL PARA PROYECTOS DE GRAN ESCALA ✔️ Parques logísticos ✔️ Centros de distribución ✔️ Plantas industriales ✔️ Almacenes para alquiler ✔️ Proyectos inmobiliarios industriales ⚡ INFRAESTRUCTURA QUE RESPALDA TU INVERSIÓN ✔️ Energía eléctrica instalada (hasta 20 MW) ✔️ Red de agua potable (pozo propio) ✔️ Alcantarillado con PTAR ✔️ Red de fibra óptica ✔️ Factibilidad de gas natural ✔️ Seguridad 24/7 ✔️ Vías amplias para transporte pesado 🌎 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 40–50 minutos de Lima Metropolitana, con acceso directo desde: Panamericana Sur Intercambio vial Pucusana Puente Chilca Zona clave para empresas que buscan expansión, eficiencia logística y reducción de costos operativos. 🔥 ¿POR QUÉ COMPRAR AHORA? 📊 El verdadero negocio está en anticiparse a la valorización. 👉 Hoy compras a $100/m² negociable 👉 Mañana el valor se ajusta por infraestructura (tren + crecimiento industrial) ⚠️ Los macro terrenos industriales son escasos y los primeros en subir de precio. Si estás buscando comprar terreno industrial en Chilca con visión estratégica, este activo representa ubicación, escala y alto potencial de retorno. 📩 Escríbeme para asesoría especializada en terrenos industriales Te ayudo a tomar una decisión segura, rentable y alineada a tu crecimiento empresarial o inversión.