Venta De Terreno (I2, I3 O I4) En Centro Industrial La Chutana Chilca – Ideal Para Proyectos De Gran Escala

Ubicación Estratégica en el Corredor Industrial del Sur de Lima 🗺️ ¿Buscas el espacio perfecto para tu próxima gran inversión industrial? 🏭 Ponemos a tu disposición un amplio terreno con zonificación hasta I4 (Industria Pesada) en el Centro Industrial La Chutana, del distrito de Chilca, el epicentro del desarrollo industrial y logístico del sur de Lima. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Características Destacadas de la Propiedad: • ✅ Zonificación hasta I4: La clasificación más alta, ideal para plantas de procesamiento de minerales, petroquímicas, siderúrgicas, cementeras, grandes centros de energía o manejo de residuos especializados y otras actividades de industria pesada que requieren gran extensión y operaciones de alto impacto. ¡Tu proyecto sin límites! • 📐 Extensión de Terreno Flexible: Contamos con 20.000 m² con un frente de 107 ml . ¿Necesitas más espacio? ¡No hay problema! Existe la posibilidad de adquirir un lote similar adyacente si tu proyecto requiere el doble. • 📍 Ubicación Premium: Situado en una zona de alto crecimiento industrial en Chilca, lejos de la brisa marina 🌬️. Ofrece acceso directo desde la Panamericana Sur con doble ingreso por la Vía 15 de Enero y V. Kallpa, garantizando una logística fluida y eficiente. 🚚 • 🔒 Seguridad y Administración de Primer Nivel: Disfruta de la tranquilidad que brinda una seguridad permanente con control de acceso, sistema de videovigilancia 📹 y unidades de patrullaje. La Junta de Propietarios asegura una organización eficiente y una convivencia armoniosa. • 💡 Servicios de Energía, agua, desagüe y fibra óptica: ⚡ Energía: Dotación eléctrica que se ajusta a la necesidad de tu industria, con media tensión para grandes operaciones y baja tensión para alumbrado público. 💧 Agua: Abastecimiento garantizado a través de la explotación de pozos tubulares de 90 mts. de profundidad y una extensa red de 9 Km. de tuberías. ♻️ Desagüe: Las aguas servidas son vertidas a un eficiente sistema de conducción y tratadas en una Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR) de última generación. ¡Pensando en el futuro! • 🤝 Entorno Favorable: Chilca se consolida como clúster de desarrollo industrial, con la presencia de importantes empresas nacionales e internacionales, lo que garantiza sinergias y un entorno de negocios robusto. No pierdas la oportunidad de asegurar el futuro de tu proyecto industrial ($77.5 X m2). ¡Esta es la inversión estratégica que tu empresa necesita! 💼 ¡Contáctame hoy mismo para coordinar una visita y obtener más detalles! 📞✉️