Local Con Dos Naves Chorrillos .

INVERSION LOCAL CHORRILLOS Ubicación estratégica: Local amplio en plena zona residencial y comercial de Chorrillos, a pasos de Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo. Accesos rápidos y alta demanda de servicios. Características del terreno: • Área total: 721 m² • Frente: 16 m lineales • Zonificación: RDM – Residencial Densidad Media • Parámetros: Apto para proyecto multifamiliar de 6 a 7 pisos • Documentación: Título inscrito en Registros Públicos, listo para venta Ideal para constructoras y desarrolladores: • Edificio multifamiliar de departamentos • Proyecto mixto: comercio en primer nivel + viviendas • Centro comercial de barrio o strip center Construcción existente: Actualmente cuenta con dos pisos implementados, que pueden aprovecharse o demolerse según el proyecto: • Primer piso: cocina, pre-cocina, almacenes (fríos, secos, general), lavandería/planchado, oficina de administración. • Segundo piso: sala de reuniones, gerencia, comedor, baños para damas y caballeros, almacén. Puntos fuertes para constructoras: • Zona de alta plusvalía y crecimiento. • Amplia conectividad con principales avenidas y servicios. • Flexibilidad de uso: residencial, comercial