Oportunidad Estratégica: 15 Ha A 35 Min Del Mega Puerto De Chancay - Ideal Para Agroindustria O Logística

Aproveche el crecimiento exponencial de la zona gracias al nuevo Mega Puerto de Chancay (a solo 35 minutos). Este predio de 15.00 Ha combina una ubicación privilegiada con instalaciones listas para operar, ideal para inversionistas agroindustriales, desarrolladores inmobiliarios o instituciones. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Dirección: Km 3.5 Carretera Huaral-Acos. • Conectividad: A solo 10 minutos del centro de Huaral. • Entorno: Zona segura, cercana al puesto policial Sector 5 de La Esperanza, colegios (inicial/primaria) y capilla. 🏢 INFRAESTRUCTURA LISTA PARA OPERAR El terreno cuenta con una distribución inteligente (63.33% para actividad avícola y el resto para frutales) y servicios esenciales: • Energía: Instalaciones de luz trifásica. • Agua: Pozo propio, tanque elevado y caseta para bomba de agua. • Instalaciones de Producción: 15 Galpones operativos y canales de regadío. • Seguridad y Delimitación: Cercos perimétricos de ladrillo y cercos vivos con alambre de púas. • Edificaciones: Vivienda del dueño, ranchería para personal, oficina con vestuarios y baños, y fosa séptica. 🍎 PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Cuenta con 5.5 Ha de frutales en excelente estado, incluyendo: • Mandarinos, Ciruelillos, Pecanos y Paltos. 🚀 POTENCIAL DEL PROYECTO Gracias a su gran extensión y ubicación, este terreno es perfecto para: 1. Proyecto Agroindustrial o Logístico: Aprovechando la cercanía al Mega Puerto. 2. Desarrollo Inmobiliario: Condominio de casas de campo (zona de alta demanda). 3. Sede Institucional: Universidad pública/privada o centros de capacitación. 4. Fundo Avícola-Ganadero: Infraestructura ya existente para engorde y crianza. ¡No dejes pasar esta inversión en la zona de mayor plusvalía del norte chico!