Terreno Comercial En Venta Frente Al Santuario Del Señor De Luren

¡Invierte donde todos quieren estar! Se vende terreno comercial con una ubicación en el Cercado de Ica, sobre Calle Ayacucho, en el lateral del emblemático Santuario del Señor de Luren, uno de los puntos más visitados y transitados de la ciudad durante todo el año. Su ubicación le brinda una combinación única de alta exposición comercial, flujo peatonal constante y gran potencial de valorización, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para inversionistas y emprendedores. 📐 Características del Inmueble Área de terreno: 105.30 m² Área construida: 100 m² Frente: 4.50 m Fondo: 23.40 m Servicios independientes de agua, luz y desagüe Documentación en regla Listo para ampliar, remodelar o personalizar según tu proyecto ✨ Distribución Actual Amplio salón principal con ingreso directo desde la calle Ambiente posterior ideal para cocina industrial, almacén o área de producción Espacios versátiles para adecuar a distintos rubros comerciales 📍 Ubicación que Impulsa tu Negocio Ubicado en una de las zonas con mayor movimiento comercial y turístico de Ica: Frente lateral del Santuario del Señor de Luren A pocos metros de la Av. San Martín Cerca de Plaza del Sol Próximo a Metro Cercano a Polvos Rosados Rodeado de bancos, farmacias y comercios Cerca de restaurantes reconocidos como Villa Chicken, Norkys Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad 💼 Ideal para: Restaurante o cafetería temática Fuente de soda Minimarket Pastelería o panadería Oficinas administrativas Centro médico o consultorios Tienda comercial Almacén y distribución Proyecto inmobiliario o vivienda con local comercial 🚀 Una Inversión con Alto Potencial La cercanía al Santuario del Señor de Luren garantiza una afluencia constante de visitantes, especialmente en temporadas religiosas, festividades y fines de semana, convirtiendo esta propiedad en una excelente alternativa para negocios que buscan visibilidad y ubicación estratégica. 📞 Agenda tu visita y descubre el potencial comercial de esta propiedad en una de las mejores ubicaciones del centro de Ica.