Terreno Esquina 980M2 En Av. Los Tucanes Santa Maria De Huachipa - Lurigancho

🟧 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO URBANO Av. Los Tucanes | Santa María de Huachipa – Lurigancho, Lima Terreno regular y rectangular, ubicado en un eje estratégico de Santa María de Huachipa, con alta proyección de valorización. Ideal para desarrollo residencial, turístico o proyectos inmobiliarios de baja densidad, gracias a su zonificación, parámetros urbanos claros y entorno urbano consolidado. DATOS GENERALES DEL TERRENO Área total: 984.20 m² Frente: 37.00 ml Fondo: 26.60 ml Forma: Regular / Rectangular Antigüedad: 11 años ZONIFICACIÓN Y PARÁMETROS URBANOS Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja Usos permitidos: Vivienda unifamiliar Conjuntos residenciales Establecimientos de hospedaje Restaurantes turísticos Casas de eventos Proyectos inmobiliarios de baja densidad Parámetros que permiten desarrollar proyectos ordenados, rentables y con menor riesgo normativo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA ESQUINA Av. Los Tucanes con los Canarios, vía principal de la zona, Rápido acceso a Av. Ramiro Prialé a pasos de la Avenida. A pasos de la Municipalidad de Lurigancho – Chosica Próximo a colegios, supermercados, comercios y servicios A minutos de la zona industrial de Huachipa, generando alta demanda residencial y de servicios Zona urbana consolidada con crecimiento sostenido y alta proyección de plusvalía