Gran Terreno De 70,100 M² Con Zonificación H3, Rda E I - Lurín

Se ofrece a la venta dos terrenos contiguos que en conjunto suman 70,100 m², ubicados estratégicamente en el Ex Fundo Huarangal, en la intersección de la Av. Portillo Grande con Av. Martín Olaya, a solo 6 minutos de la Panamericana Sur y 7 minutos de Macrópolis. El predio cuenta con la siguiente zonificación: Zonificación actual: H3 – Gran Hospital RDA – Residencial de Densidad Alta Ambas con Tratamiento Normativo: I Adicionalmente, el terreno contó anteriormente con Zonificación I1 (Industria elemental y liviana), la cual puede volver a gestionarse con alta probabilidad de éxito. Documentación técnica disponible: Estudio topográfico completo. Anteproyecto aprobado para Centro Logístico. Dimensiones: Terreno 1 (47,900 m²): Frente: 82 ml | Fondo: 130 ml | Laterales: 450 ml y 380 ml Terreno 2 (22,200 m²): Frente: 50 ml | Fondo: 61 ml | Laterales: 400 ml y 450 ml Usos ideales: Hospital general o clínicas Centros comerciales Almacenes logísticos y centros de distribución. Colegios, institutos y universidades. Proyectos inmobiliarios de vivienda de interés social. Granjas PRECIO NEGOCIABLE