Prime Residential Asset | La Aurora – Miraflores

Terreno residencial de alto valor patrimonial en una de las urbanizaciones más exclusivas de Lima Precio de Venta: USD 815,000 Las oportunidades de adquirir un terreno en La Aurora son cada vez más escasas. Este activo reúne tres atributos que históricamente sostienen el valor de una inversión inmobiliaria de primer nivel: ubicación, exclusividad y potencial de desarrollo. Ubicado en un entorno residencial consolidado, seguro y de baja densidad, este terreno ofrece las condiciones ideales para desarrollar una residencia de alto estándar en una de las zonas con mayor prestigio y estabilidad de Miraflores. Características del activo * Área de terreno: 420.00 m² * Frente: 15.00 ml * Fondo: 15.00 ml * Linderos laterales: 28.00 ml * Terreno de geometría regular * Topografía plana * Zonificación: Residencial de Densidad Baja (RDB) Ubicación privilegiada Rodeado de parques, áreas verdes y servicios premium, con cercanía a: * Parque Fernando López de Castilla * Wong La Aurora * Centro Comercial La Aurora * Restaurantes y cafeterías * Clínicas, bancos y comercios * Colegio Pestalozzi * Colegio Carmelitas * Colegio San Jorge * Markham College Excelente conectividad con las avenidas Benavides, Roca y Boloña, Ricardo Palma, Tomás Marsano y Paseo de la República. ¿Por qué destaca este activo? ✔️ Uno de los pocos terrenos disponibles en La Aurora. ✔️ Frente de 15 metros que favorece un diseño arquitectónico de alto nivel. ✔️ Geometría regular que optimiza el desarrollo del proyecto. ✔️ Entorno residencial consolidado y de alta demanda. ✔️ Excelente alternativa para desarrollar una residencia exclusiva o preservar patrimonio en una ubicación con oferta limitada. Ideal para * Familias que buscan construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada. * Inversionistas patrimoniales que priorizan activos de calidad y alta valorización. * Compradores que entienden que la escasez de suelo en zonas premium es uno de los principales motores de apreciación del valor inmobiliario. Una inversión que trasciende el tiempo Los mejores activos no se distinguen únicamente por su ubicación, sino por su capacidad de mantener y aumentar su valor a lo largo de los años. La Aurora continúa siendo uno de los mercados residenciales más sólidos de Lima, donde cada terreno disponible representa una oportunidad excepcional.