Se Vende Terreno Comercial En La Avenida Victor Malasquez - 2000 M2

🏢 TERRENO COMERCIAL EN VENTA – MANCHAY, PACHACÁMAC Inversión estratégica con alto potencial de desarrollo y valorización Si busca una propiedad con ubicación estratégica, excelente conectividad y condiciones ideales para el crecimiento de su empresa, este terreno representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor expansión comercial del sur de Lima. 📍 Ubicación privilegiada Situado en la Av. Víctor Malásquez – Manchay, Pachacámac, en un corredor de alto tránsito vehicular y comercial, con acceso directo a importantes zonas empresariales y residenciales. 📐 Características del inmueble ✔ Área total: 2,000 m² ✔ Zonificación: CZ (Comercio Zonal) ✔ Terreno totalmente cercado ✔ Portón metálico de ingreso ✔ Doble frente y doble acceso por: Av. Víctor Malásquez Calle Los Rosales Esta característica brinda mayor versatilidad operativa, facilita el ingreso y salida de vehículos de carga y optimiza la logística para cualquier actividad comercial o empresarial. 🚛 Conectividad estratégica Ubicación con acceso rápido hacia: ✔ Plaza de Armas de Manchay ✔ La Molina ✔ Lurín ✔ Pachacámac Pueblo ✔ Cieneguilla Su ubicación permite una eficiente distribución de mercancías, desplazamiento de personal y conexión con importantes mercados de Lima Metropolitana. ⚡ Infraestructura instalada ✔ Energía eléctrica trifásica ✔ Subestación eléctrica ✔ Conexión a gas natural Cálidda Infraestructura lista para la implementación inmediata de proyectos comerciales, logísticos o industriales. 🏗 Ideal para desarrollar: ✔ Centros logísticos ✔ Almacenes y depósitos ✔ Locales comerciales ✔ Centros empresariales ✔ Showrooms y exhibición de productos ✔ Centros de distribución ✔ Proyectos de inversión de mediano y largo plazo 📈 Alta proyección de valorización Manchay continúa consolidándose como uno de los principales polos de crecimiento de Pachacámac, impulsado por el desarrollo urbano, la expansión comercial y las mejoras en infraestructura vial, convirtiéndolo en una excelente alternativa para inversionistas y empresarios. 📄 Seguridad y documentación ✅ Documentación en regla ✅ Constancia de posesión ✅ Listo para transferencia 💰 Venta únicamente al contado.