Se Vende Terreno En La Estratégica Avenida La Marina )

Se vende terreno comercial/residencial en la estratégica avenida La Marina (Pueblo Libre). Excelente ubicación sobre una de las principales vías de ingreso y conexión de Lima, con alto flujo peatonal y vehicular, ideal para proyectos inmobiliarios, locales comerciales, oficinas o estacionamiento. Características principales Ubicación: Av. La Marina, distrito de Pueblo Libre. Uso potencial: comercial y residencial (zona con movimiento comercial y serviços). Acceso y transporte: múltiples rutas de autobús y paradas a pocos minutos; gran conectividad hacia San Miguel, centros comerciales y la costa. Servicios y ventajas de la zona Rodeado de centros comerciales y servicios: Plaza San Miguel, supermercados, tiendas por departamento y amplia oferta gastronómica. Oferta educativa y profesional cercana: sedes y centros de estudios superiores en la zona (facilitan arrendamiento a estudiantes y profesionales). Cercanía a importantes atractivos culturales e históricos de Pueblo Libre: Museo Larco, Museo Nacional de Arqueología, Casa de los Libertadores, Huaca Julio C. Tello y el tradicional Boulevard del Criollismo. Gran atractivo turístico y cultural que da plus comercial a la zona. Oferta de entretenimiento y vida nocturna en la avenida (restaurantes, tabernas tradicionales como Queirolo, y locales de esparcimiento). Infraestructura y seguridad vial: intervención municipal con semaforización y mejoramiento de vías en Av. La Marina, que facilita tránsito y peatones. Atractivos y servicios a corta distancia (ejemplos) Plaza San Miguel (centro comercial). Museo Larco y otros museos reconocidos. Parque de las Leyendas (acceso cercano por Av. La Marina). Huaca Julio C. Tello y sitios arqueológicos locales. Restaurantes tradicionales (Taberna Queirolo), oficinas bancarias, colegios y supermercados. Por qué es una excelente inversión Ubicación en una arteria principal con alto tránsito, visibilidad comercial y demanda de servicios. Entorno mixto (turismo, comercio, vivienda y educación) que facilita múltiples usos y rápida valorización. Contacto Interesados, por favor escriban o llamen para coordinar visita, solicitar fotografías y documentación: (indicar teléfono / correo). Se atiende con cita previa.