Terreno De 600 M2 En Avenida – Puente Piedra (Fundición)

TERRENO DE 600 M2 EN AVENIDA CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA, CON POTENCIAL MIXTO Y USO COMERCIAL EN ZONA CONSOLIDADA Y ACTIVA – PUENTE PIEDRA (FUNDICIÓN) 📐 Área: 600 m² | Frente: 20 ml A solo 3 cuadras de la Panamericana Norte, en zona activa con buen tránsito y fácil acceso 🏗️ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Terreno totalmente plano y cercado • Área total: 600 m² • 20 metros de frente (gran exposición comercial) → ideal para proyectos comerciales visibles • Cuenta con: 2 oficinas (una por nivel) Baños independientes • A.L: Actualmente sin techo (perfecto para adaptar a tu proyecto) 🧾 ZONIFICACIÓN Y USOS: Tiene uso flexible en zona donde ya hay actividad comercial, ideal para negocio operativo o inversión con proyección 🏘️ Zonificación: Residencial de Densidad Media (RDM) o Vivienda unifamiliar y multifamiliar o Proyectos residenciales o Compatible con comercio vecinal / actividades existentes en la zona 👉 Ideal para: • Proyecto mixto (vivienda + negocio) • Negocio operativo (depósito, taller, logística) • Comercio local o industria ligera • Negocios informales/formales en transición • Transporte / logística (Patio de operaciones) 📍 Fácil acceso para transporte pesado 📞 ¡AGENDA TU VISITA! Propiedad con documentación en regla, lista para transferir. Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas con mayor expansión de Lima Norte.