Terreno En Venta En Fundo Baviera – Padre Cocha, Loreto

Ubicado al noreste de la ciudad de Iquitos, a solo 10 minutos de Bellavista Nanay y dentro de la comunidad de Padre Cocha, este espectacular predio combina naturaleza, conectividad fluvial y un enorme potencial turístico, recreativo y comercial. Su ubicación estratégica cerca del río Nanay y del Puerto Padre Cocha permite un fácil acceso por vía fluvial y una rápida conexión con diversos atractivos turísticos de la Amazonía peruana. Actualmente la propiedad funciona como un recreo turístico, rodeado de extensas áreas verdes, árboles frutales y un entorno amazónico privilegiado. La zona es ampliamente reconocida por sus atractivos ecoturísticos y por recibir visitantes nacionales y extranjeros durante todo el año. En los alrededores se encuentran importantes puntos de interés como el Mariposario Pilpintuwasi, comunidades amazónicas y diversos circuitos turísticos que recorren el río Nanay, convirtiendo a Padre Cocha en una de las zonas con mayor proyección para proyectos de hospedaje ecológico, turismo vivencial, recreación, gastronomía regional y actividades sostenibles. Gracias a su amplia extensión de 22,928.54 m² y a las mejoras ya construidas, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: • Ecolodge o resort amazónico • Centro recreacional o club campestre • Turismo experiencial y vivencial • Restaurante turístico o recreo campestre • Casa de campo o retiro privado • Proyecto agrícola o agroforestal • Centro de actividades ecoturísticas • Embarcadero o servicios para turismo fluvial • Piscigranja o actividades acuícolas • Centro de conservación o turismo educativo • Espacios para retiros espirituales, yoga o bienestar • Desarrollo inmobiliario de lotes campestres • Almacenes o centros logísticos vinculados al transporte fluvial CARACTERÍSTICAS GENERALES • Área total: 22,928.54 m² (más de 2.2 hectáreas) • Precio de venta: US$ 190,000 negociables • Precio por m²: US$ 8.29 aprox. • Ubicación: Fundo Baviera, Sector Caserío Padre Cocha, distrito de San Juan Bautista, provincia de Maynas, Loreto • A solo 10 minutos de Bellavista Nanay • Cerca del río Nanay y del Puerto Padre Cocha • Título de propiedad inscrito • Libre de cargas y sin deudas con entidades financieras • Servicios de agua y electricidad las 24 horas del día MEJORAS EXISTENTES • 5 bungalows para hospedaje • Piscina • Restaurante de aproximadamente 190 m² • Casa principal de 120 m² construida en material noble • 3 dormitorios con baño privado • Sala-comedor • Lavandería • Área posterior de 24 m² con espacio para hamacas y baño incorporado • Cancha deportiva • Amplias áreas verdes con árboles frutales PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS • Puerto Padre Cocha • Mariposario Pilpintuwasi • Comunidades amazónicas y circuitos turísticos del río Nanay • Amazon Garden Ecolodge Boutique • Maniti Expeditions Amazon Eco-Lodge & Tours Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con infraestructura turística instalada y operativa, en una de las zonas con mayor atractivo ecoturístico de la región Loreto. Ideal para quienes buscan desarrollar un ecolodge, resort amazónico, centro recreacional o proyecto turístico sostenible en plena Amazonía peruana. Contáctanos para conocer más detalles y descubrir todo el potencial que esta extraordinaria propiedad puede ofrecer para inversión, turismo o desarrollo ecológico.