Terreno En Venta – Santa María Del Valle, San Martín De Porres

📍 TERRENO EN VENTA – SANTA MARÍA DEL VALLE, SAN MARTÍN DE PORRES Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Lima Norte. Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en Santa María del Valle – 3ra etapa, distrito de San Martín de Porres, con fácil acceso a importantes vías como Av. Canta Callao, Av. Carlos Izaguirre y Av. Bertello. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO Área de terreno: 165.00 m² Frente: 6.00 ml Fondo amplio (forma ideal para proyecto funcional) Terreno independiente y sin construir Linderos: Frente: Calle C Laterales: 20 ml aprox. Fondo: 10.50 ml 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A minutos de Av. Canta Callao y Av. Carlos Izaguirre Cerca al Terminal Pesquero Próximo a Tottus (dos sedes cercanas) Zona comercial consolidada Cerca a parque y zonas residenciales 🛡️ ENTORNO Y SEGURIDAD ✔ Zona tranquila y organizada ✔ Control de acceso con tranqueras ✔ Presencia de Serenazgo y Policía ✔ Entorno habitado y en crecimiento 🏗️ POTENCIAL DE USO Ideal para: ✔ Vivienda familiar ✔ Proyecto multifamiliar ✔ Comercio de barrio / negocio ✔ Almacén o inversión a mediano plazo 📄 SITUACIÓN LEGAL Venta mediante contrato de compra-venta (posesión) INSCRITO EN LA MUNICIPALIDAD Propiedad con antecedentes documentados Proceso pendiente de inscripción registral 👉 Oportunidad para inversionistas que buscan adquirir a menor precio y capitalizar valorización futura. 💼 CONCLUSIÓN Terreno con excelente ubicación, entorno comercial activo y alto potencial de valorización, ideal para quien sabe ver antes que el resto. 📲 Escríbeme y agenda tu visita