Vendo Terreno En Surco (Auxiliar Nueva Via Expresa Cruce Con Av.Proceres) De 156 M2 - Zonificación Rdm

🏡 VENDO TERRENO EN SURCO – EXCELENTE UBICACIÓN Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 📍 Ubicación: Auxiliar de la Nueva Vía Expresa, cruce con Av. Los Próceres – Urb. Los Jazmines de San Roque, Santiago de Surco Área total: 156.82 m² Zonificación RDM - RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA Parámetros: 4 pisos + azotea ✨ Oportunidad única para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona de alta proyección y gran demanda. 🌟 Ubicación estratégica: Frente a la Nueva Vía Expresa Sur A solo 200 m de la Panamericana Sur Cerca de los principales centros comerciales: Mall del Sur, Plaza Vea y Tottus Los Próceres A 600 m de la Av. Tomás Marsano Excelente conectividad: Por la Av. Los Próceres pasa el alimentador del Metropolitano A pocos minutos de las estaciones Jorge Chávez y Atocongo del Tren Eléctrico A 20 metros de un Tambo, con acceso directo a avenidas principales y transporte público Zona segura, comercial y consolidada 📐 Características del terreno: Área: 156.82 m² Frente: 8.00 ml Fondo: 7.30 ml Lado derecho: 20.50 ml Lado izquierdo: 20.50 ml Terreno regular, ideal para vivienda unifamiliar o proyecto multifamiliar Espacio para estacionar en el frontis 💡 Servicios básicos: Agua y desagüe: Sedapal Energía eléctrica: Luz del Sur 📄 Documentación completamente en regla. 🎯 Ideal para: Familias que buscan construir su hogar en una zona con excelente conectividad, o inversionistas que desean desarrollar un proyecto con gran rentabilidad y proyección de crecimiento. 📞 Contáctame para más información o agendar una visita. 🌿 ¡Invierte hoy en tu futuro en Surco!