🏢✨ Terreno Comercial En Venta | 🛣️ Av. Principal | 📐 108 M² | 🎓 Cerca A Ucv Y 🏥 Nuevo Hospital De Piura

🏢💰 TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN AV. VÍA COLECTORA NORTE – LOS PORTALES, PIURA 📍 Mz. C Lote 33 – Urb. Los Portales 📐 Área: 108 m² 📏 Medidas: 6 ml x 18 ml 📐 Perímetro: 48 ml 💵 Precio: USD 38,000 ¡Invierte en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Piura! Se vende terreno estratégicamente ubicado sobre la Av. Vía Colectora Norte, importante eje de conexión y desarrollo urbano, ideal para negocio, proyecto mixto o inversión patrimonial. ✅ Uso comercial inscrito en partida registral ✅ Zonificación CZ – Comercio Zonal ✅ Terreno regular y totalmente aprovechable ✅ Frente a avenida ✅ Fácil acceso y excelente conectividad 🌟 UBICACIÓN Y ENTORNO 📍 Cerca de la Av. Sánchez Cerro, una de las principales vías de Piura. 📍 Cerca de la Universidad César Vallejo (UCV). 📍 Próximo al nuevo Hospital de Alta Complejidad de Piura, importante proyecto que impulsará el desarrollo y valorización de toda la zona. 📍 Frente al crecimiento urbano impulsado por Los Portales y el nuevo proyecto urbano Nuevo Las Casuarinas. 🏪 IDEAL PARA: • Local comercial • Minimarket • Farmacia • Oficinas • Consultorios • Proyecto de uso mixto (negocio + vivienda) • Inversión para valorización futura 💡 Una excelente oportunidad para adquirir un terreno con uso comercial formalizado y gran potencial de crecimiento en uno de los sectores de expansión más importantes de Piura.