Terreno Rustico De 128.48 Ha En Venta – Carretera Iquitos–Nauta

Excelente oportunidad de inversión en la Carretera Iquitos–Nauta, Loreto. Se ofrece en venta terreno rústico de aproximadamente 128.48 hectáreas con 980 metros lineales, ubicado en el sector Caserío Nuevo San Juan, Carretera Iquitos–Nauta; a solo 40 minutos de la ciudad de Iquitos y 35 minutos del Río Amazonas. Por su extensión, ubicación y topografía mayormente planta, el terreno puede resultar atractivo para inversionistas interesados en evaluar proyectos agrícolas, agroforestales, reforestación, conservación, turismo de naturaleza u otros usos compatibles con la normativa aplicable. La propiedad está conformada por 3 terrenos independientes inscritos en SUNARP, que en conjunto suman 128.4786 ha: • El Cazador: 73.5676 ha • Rambo: 26.5281 ha • Bello Horizonte: 28.3829 ha Los documentos registrales muestran colindancia entre los tres terrenos, lo que permite comercializarlos como una gran unidad territorial, manteniendo a la vez la ventaja de contar con tres partidas independientes. La propiedad cuenta con colindancia hacia la Carretera Iquitos–Nauta, con aproximadamente 875 metros lineales acumulados según la información registral disponible, además de acceso vehicular. Dentro del terreno se encuentra una casa rústica habitable de aproximadamente 120 m², con medidas aproximadas de 10 x 12 metros. Cuenta además con paneles solares, espacio de almacenamiento y amplias áreas naturales. Características principales: • Área total: 128.4786 ha, equivalente a: 1,284,786 m² • 3 partidas independientes • Acceso vehicular • Colindancia con la Carretera Iquitos–Nauta • Topografía: plana con ligeras ondulaciones, ideal para maquinaria agrícola • Casa rustica habitable de aprox. 120 m² (3 dormitorios, baños, sala – comedor, cocina) • Paneles solares • Sistema de silo y espacio para almacenamiento • Agua: abastecimiento por compra externa • Potencial de desarrollo: Este terreno ofrece un alto potencial de valorización por su extensión, ubicación estratégica y acceso a vía principal. • Terreno no cercado • Documentación registral disponible Precio de venta: US$ 321,000