Venta de Terreno / Lote en Chincha Baja - Chincha 0 Dormitorio

Chincha - Venta de Fundo 50,000 m2 Inversion Desarrollo Inmobiliario Área Terreno: 50,000 m² - $10.78 m2 PRECIO VENTA: US$539,000 Contacto: MÓNICA OSORIO Celular: 9.9.1.3.7.4.2.9.5 Oficina: 7.5.1.7.5.3.9 Ubicación:Chincha Baja – A solo 500 metros al Este de la nueva autopista a Ica, con fácil acceso desde la Panamericana Sur. Información General Tipo de propiedad: Fundo agrícola / terreno de inversión con potencial urbano Superficie total: 50,000 m² (5 hectáreas) ** Documentación\tInscrito en Registros Públicos, libre de cargas e hipotecas Topografía Terreno completamente plano Cercado Tapial de adobe en todo el perímetro Acceso Vía afirmada amplia, conexión directa desde la autopista a Ica Servicios Energía eléctrica (Electro Dunas) – instalación propia de media tensión (10,000 V) con transformador de 15 KVA ampliable a 100 KW Agua Pozo artesiano operativo con dos sistemas: motobomba a gasolina y bomba eléctrica sumergible multietapa Pedrollo Almacenamiento de agua Tanque elevado de 13 m³ y 7 m de altura, con red de distribución subterránea de 2 pulgadas Construcción existente Casa de guardián (70 m²) con 2 dormitorios, sala-comedor, cocina, baño y patio interior Producción interna Humus de lombriz natural (3 pozas, hasta 1 tonelada por ciclo) Posibilidad de lotización Hasta 28 lotes de 1,500 m² o 42 lotes de 1,000 m², conservando el parque central Características Destacadas del Fundo •\tFrontis y parte posterior decorados con sauces y flores. •\tPerímetro interior con buganvilias, álamos, cactus, meijos, pitahayas, manzanos, vides de uva Italia e higueras (incluyendo una centenaria). •\tIngreso principal con portón de 5 metros, parque frontal de 2,500 m² y rotonda central con palmera y arbustivas. •\tCaminos internos de 7 metros de ancho enmarcados por setos de mioporo. •\tMás de 2,000 plantas y árboles en total. •\tEspacio previsto para área social y piscina en el parque frontal. Potencial de Inversión: •\tInversionistas agrícolas o agroindustriales. •\tProyectos de condominio rural, recreativo o eco-turístico. •\tPersonas con visión de largo plazo que buscan plusvalía en una zona en crecimiento del sur del país. Ventajas competitivas: •\tTerreno saneado y listo para transferencia inmediata. •\tAccesibilidad a pocos minutos de la autopista. •\tInstalaciones de agua y energía completas. •\tEntorno natural cuidado y de alta estética paisajística. Posibilidad de desarrollo en lotes sin necesidad de grandes adecuaciones. Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en una región en pleno crecimiento, con nuevas infraestructuras y un entorno natural incomparable, disfrutando de un clima cálido y soleado todo el año. Contáctame para más detalles y descubre todo el potencial de esta increíble propiedad!