Venta de Terreno / Lote en Chorrillos - Lima 0 Dormitorio

Chorrillos, Vendo Terreno 3,205 m2, Frente 34.18 Ml, Zonif. Cz, Compatiblerda Ideal Proyecto Inmobilirio Excelente terreno, Industrial, comercial, residencial en venta en Chorrillos en Guardia Civil, con áreas techadas, zona hidráulica y amplio espacio para maniobras de maquinaria pesada. Ideal para talleres, logística o mantenimiento. Cuenta con portón de acceso y excelente distribución para operaciones inmediatas. Linderos: Por el frente: 34.18 ml Por la derecha: el lore 19 con 100.46 ml Por la izquierda: el lote 21 con 87.08 ml Por el fondo: el lote 5 con 36.60 ml - Zonificación: CZ (Comercio Zonal), compatible con RDA (Residencial de Densidad Alta) y RDM (Residencial de Densidad Media). - Usos permitidos: Conjunto residencial, comercial e industrial liviano (compatible con talleres, almacenes, negocios, etc.) - Altura de edificación: CZ y RDA: Hasta 1.5 veces el frente del lote RDM: Máx. 8 pisos - Retiro frontal: Av. Guardia Civil: 3.00 m Colindante con industria: 5.00 m Metraje: 3,205 Este amplio terreno en ubicación estratégica, cuenta con infraestructura funcional para desarrollo, operaciones industriales o talleres pesados. Distribuido en distintas áreas cubiertas y semicubiertas, ofrece lo siguiente: - Área techada con estructura metálica y buena altura, perfecta para maniobras de maquinaria pesada. - Espacios de taller y almacén, con estanterías, bancos de trabajo y maquinaria en operación. - Área exterior amplia, ideal para estacionamiento de camiones, carga/descarga o ampliación. - Portón metálico de acceso, que permite ingreso de unidades de gran tamaño. - Buena iluminación natural y ventilación en todo el predio. Contáctame para agendar una visita y conocer este terreno con gran potencial en una de las zonas industriales más solicitadas de Lima.