Venta de Terreno / Lote en Chorrillos - Lima 0 Dormitorio

Oportunidad Terreno Zona Residencial Chorrillos Oportunidad de Inversión – Terreno Residencial/Comercial en Chorrillos Ubicación estratégica: Local amplio en plena zona residencial y comercial de Chorrillos, a pasos de Av. Guardia Civil, Av. El Sol, Av. Guardia Peruana, Av. Los Faisanes y del Essalud Rodríguez Lazo. Accesos rápidos y alta demanda de servicios. Características del terreno •\tÁrea total: 721 m² •\tFrente: 16 m lineales •\tZonificación: RDM – Residencial Densidad Media •\tParámetros: Apto para proyecto multifamiliar de 6 a 7 pisos •\tDocumentación: Título inscrito en Registros Públicos, listo para venta Puntos fuertes para constructoras: • Zona de alta plusvalia y crecimiento. •\tProyecto mixto: comercio en primer nivel + viviendas •\tCentro comercial de barrio o strip center Construcción existente: Actualmente cuenta con dos pisos implementados, que pueden aprovecharse o demolerse según el proyecto: •\tPrimer piso: cocina, pre-cocina, almacenes (fríos, secos, general), lavandería/planchado, oficina de administración. •\tSegundo piso: sala de reuniones, gerencia, comedor, baños para damas y caballeros, almacén. Puntos fuertes para constructoras: •\tZona de alta plusvalía y crecimiento. •\tAmplia conectividad con principales avenidas y servicios. •\tFlexibilidad de uso: residencial, comercial T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado