Venta de Terreno / Lote en Callao - Lima 0 Dormitorio

Terreno Estratégicamente Ubicado Sobre La Av Venezuela de 04 Frentes Ideal para Proyecto Comercial o Residencial Se vende inmueble ubicado frente a la Avenida Venezuela, vía de doble sentido y alto tránsito, a solo 1 cuadra de la Av. Insurgentes y a 1 km del Óvalo de La Perla, zona de fácil acceso y alto potencial comercial, cerca a mercados, municipalidad, iglesias y otros. El terreno cuenta con un área aproximada de 12,113.44m², totalmente cercado con muros de ladrillo de 6 m de altura y losa de concreto en el 100% del área. Dispone de un área de almacén de aprox. 3,000 m² con techos de 7 m de altura, además de caseta de vigilancia y portón de ingreso para camiones, ideal para operaciones logísticas. El inmueble es ideal para almacenes, centros comerciales, proyectos residenciales o comerciales. Según la normativa vigente y regulaciones aeronáuticas, se permite edificación de hasta 13 pisos. Asimismo, existe viabilidad para desarrollo de lotes de vivienda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Zonificación C-3 y C-5 compatible con RDMA (13 pisos) Contáctanos hoy mismo para agendar una visita.