Venta de Terreno / Lote en Cercado - de - Lima - Lima 5 Dormitorios

Venta de Terreno Doble Frente Ideal Para Negocios Altura 6 Pisos Oportunidad para desarrollo mixto en Av. Brasil – Cercado de Lima Se vende Terreno de 236 m² con doble frente en plena Av. Brasil 439 – Cercado de Lima, zona de alto tránsito vehicular y gran visibilidad, ideal para proyectos comerciales o multifamiliares con orientación a VIS. Características principales: • Área total: 236 m² • Zonificación: CZ (Comercio Zonal) + RDA (Residencial de Densidad Alta) • Tipo de lote: Doble frente • Precio: $425,000 dólares Ventajas normativas destacadas: ? Permite comercio en primer nivel: ideal para locales, clínicas, oficinas o tiendas anc ? Zonificación compatible con hasta 6 pisos o más, aplicando incentivos Ubicación estratégica con accesibilidad y servicios clave: • A 4 min del Centro de Lima • A 3 cuadras del Hospital del Niño y la plaza Bolognesi • A 10 min de Plaza San Miguel y Real Plaza Salaverry • A 7 min de la Universidad del Pacífico y Universidad Alas Peruanas • A 8 min del cruce con Av. La Marina • A 3 min a pie del Colegio San Antonio Marianistas Infraestructura clave en desarrollo: • Proyecto de la Línea 2 del Metro de Lima con estaciones próximas al Cercado, lo que aumentará la conectividad y valorización futura del sector Solicita el informe técnico y asegura tu próximo proyecto en una zona con alta proyección comercial y urbana. Jorge Chavez 9.2.4.6.6.9.9.4.0 Velocity Inmobiliaria ¡TU PROPIEDAD SE VENDE PARA AYER! TLF. Jorge Chavez