Venta de Terreno / Lote en Lurigancho - Lima 0 Dormitorio

Gran Oportunidad de Inversion en Zarate VENTA TERRENO INDUSTRIAL – ZÁRATE, SAN JUAN DE LURIGANCHO Av. Lurigancho Precio: S/ 25,515,930 | USD 7,639,500 Área total: 5,011.53 m² Zonificación: I2 – Industrial Ligera Excelente oportunidad de inversión en Zárate, considerado el nuevo polo logístico de Lima, zona de mayor proyección debido a su alta demanda para proyectos logísticos, comerciales e inmobiliarios y a su constante revalorización. Terreno estratégicamente ubicado en zona industrial consolidada, a solo 15 minutos del centro de Lima, con rápida conexión a los principales ejes viales: Carretera Central, Vía de Evitamiento y Av. Ramiro Prialé. Características principales: *Propiedad en venta a precio de terreno. *Inmueble ocupado por el propietario. * Único dueño - Inmueble saneado, documentación en regla e inscrito en SUNARP. *Servicios básicos: agua, desagüe y energía eléctrica Area del Terreno: *Área total: 5,011.53 m² *Frente: 53 ml | Fondo: 120 ml *Área construida: 4,026 m² *Área libre: 985.53 m² Ubicación privilegiada: *A solo 3 cuadras del Mall Aventura Plaza. * Conexión rápida a Carretera Central, Vía de Evitamiento y Av. Ramiro Prialé. *Cerca al Mercado de Productores de Santa Anita. *Próximo a la Corte Superior de Justicia. *Excelente conectividad logística y comercial. *Vías asfaltadas, aptas para transporte pesado. Zonificación flexible y Uso ideal: *Operadores logísticos *Almacenes *Plantas industriales *Proyectos mixtos o de desarrollo inmobiliario – Area en constante expansión urbana con crecimiento sostenido del valor por m2. Alta rentabilidad y proyección de valorización en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de Lima