Venta de Terreno / Lote en Santiago de Surco - Lima 0 Dormitorio

Exclusivo Terreno en Santa Teresa Surco 2,887 m2, Ubicación Privilegiada Para Proyecto Residencial VENTA DE TERRENO – URB. SANTA TERESA, SANTIAGO DE SURCO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Surco, ubicada detrás del Museo de Oro. Ubicación: Jr. Arnaldo Alvarado Degregori, Urb. Santa Teresa – Santiago de Surco Precio de venta: USD 3’800,000 Precio por m²: USD 1,316 aprox. Área de terreno: 2,887 m² Área construida existente: 320 m² Terreno cercado Linderos: - Frente: 35.00 m - Fondo: 35.00 m - Lateral derecho: 82.00 m - Lateral izquierdo: 82.00 m Zonificación: RDB – Residencial de Densidad Baja Área de Tratamiento Normativo: III-B1 Parámetros urbanísticos: hasta 5 pisos (16.50 m de altura) Clasificación del suelo: Pampas de Santa Teresa – Semirrústico Usos permitidos: - Vivienda unifamiliar - Vivienda multifamiliar (máximo 2 unidades por lote) - Quintas residenciales Parámetros urbanísticos clave: - Lote mínimo normativo: - Vivienda: 1,000 m² - Quintas: 180 m² - Área libre mínima: 50% - Área neta mínima por unidad de vivienda: 250 m² - Retiro frontal: 6.00 m - Alineamiento de fachada según sección de vía aprobada Estacionamientos: - 2 estacionamientos por unidad de vivienda - 15% adicional para visitas Zona residencial consolidada, ideal para desarrollo de proyecto residencial exclusivo, casas o quinta privada. Una excelente oportunidad de inversión en un entorno de alta valorización en Santiago de Surco.