Venta de Terreno / Lote en Ventanilla - Callao 1 Dormitorio

Venta Terreno Industrial de 3,700 m2 en Av Revolución Zonificacion I2 - Ventanilla Se ofrece en venta terreno industrial de 3,700 m², estratégicamente ubicado en plena Av. Revolución, en una zona industrial consolidada y de alto dinamismo en el Callao. El predio se encuentra en un sector habilitado para el desarrollo de actividades industriales y logísticas, lo que lo convierte en una alternativa ideal para empresas vinculadas a manufactura, ensamblaje, almacenamiento y producción especializada, incluyendo industrias compatibles con procesos químicos. Su ubicación privilegiada permite una conectividad eficiente a través de la Av. Néstor Gambetta, con acceso directo hacia la Panamericana Norte y Sur, facilitando el transporte de mercancías y la operatividad de vehículos pesados. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos habilitados, tales como agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural, además de vías completamente asfaltadas que garantizan un acceso seguro y fluido. Asimismo, el terreno se encuentra debidamente cercado con material noble, brindando seguridad, delimitación perimétrica y condiciones óptimas para su uso inmediato. El terreno se encuentra inscrito en una sola partida registral, con documentación en regla, lo que asegura un proceso de compraventa ágil y sin contingencias. Asimismo, presenta disponibilidad inmediata, al encontrarse desocupado. El entorno inmediato está conformado por una importante oferta comercial y de servicios, destacando la presencia de Plaza Vea, Hospital de Ventanilla, Maestro Home Center, entidades financieras como BCP, Interbank, Scotiabank, Caja Sullana y BBVA, entre otros, lo que refuerza el valor estratégico de la ubicación. Características principales: - Acceso directo a Av. Gambetta y Panamericana - Servicios básicos completos (agua, luz, desagüe y gas natural) - Predio completamente cercado - Vías asfaltadas Linderos: - Frente (Av. Revolución): 40.00 ml - Lado izquierdo: 100.00 ml - Lado derecho: 85.00 ml - Fondo: 43.00 ml Zonificación: I2 – Industria Liviana Compatible con actividades industriales, almacenes, centros logísticos, plantas de producción y operaciones empresariales de mediana escala. Ideal para: - Almacenes y centros logísticos - Plantas de producción - Talleres industriales - Empresas de distribución - Industrias compatibles con I-2 Una excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan un terreno con ubicación estratégica, conectividad clave y condiciones óptimas para el desarrollo de operaciones industriales en una de las zonas más activas del Callao. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.