¡Una Ubicación Privilegiada En La Molina! Se Vende Propiedad En Av. Raúl Ferrero – El Remanso

¡EL ESPACIO, LA UBICACIÓN Y EL POTENCIAL QUE ESTABAS BUSCANDO! Imagina desarrollar tu próximo proyecto residencial en una de las avenidas más reconocidas de La Molina, rodeado de centros comerciales, colegios, universidades, restaurantes y todos los servicios que hacen especial vivir en este distrito. Esta propiedad, ubicada en plena Av. Raúl Ferrero en la Urb. El Remanso de La Molina, ofrece una ubicación privilegiada y una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto residencial. Su excelente frente hacia la avenida y su amplitud permiten evaluar diferentes alternativas arquitectónicas, desde una residencia familiar de gran formato hasta un proyecto multifamiliar, de acuerdo con los parámetros urbanísticos. UN TERRENO CON GRANDES POSIBILIDADES Área total: 451 m². Frente hacia Av. Raúl Ferrero: 15.25 ml. Fondo: 15.47 ml. Lateral derecho: 34.62 ml (línea quebrada). Lateral izquierdo: 29.85 ml. Cuenta con construcción existente. Zonificación RDB – Residencial de Densidad Baja. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Uso residencial unifamiliar y multifamiliar. Altura máxima: 2 pisos más azotea. TODO CERCA, TODO A TU ALCANCE CENTROS COMERCIALES Y SERVICIOS Cenco La Molina. Plaza Center La Molina (antes Molina Plaza). Wong. Cineplanet. Restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias y comercios diversos. COLEGIOS Altair. Villa Caritas. San Pedro. Newton College. Abraham Lincoln. UNIVERSIDADES Universidad Nacional Agraria La Molina. Universidad San Ignacio de Loyola. Universidad de San Martín de Porres. Universidad Femenina del Sagrado Corazón. Universidad Peruana Cayetano Heredia. CONECTIVIDAD Y ENTORNO Conexión hacia Surco por el sector del Cerro Centinela. Entorno residencial consolidado. Cercanía a importantes zonas comerciales y educativas. UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Ideal para quienes buscan construir una residencia exclusiva o para desarrolladores que desean evaluar un proyecto residencial en La Molina. ¡CONOCE SU UBICACIÓN, DESCUBRE SUS POSIBILIDADES Y PROYECTA TU PRÓXIMO GRAN PROYECTO!