🏗️ ¡Us$ 500,000! Casa Como Terreno De 400 M² En Esquina Y Frente Al Parque | Zonificación Zdm – Comercio Cz/Cv | Parámetros De 5 Pisos A Más | Las Flores – Sjl

🏗️ ¡TU PRÓXIMO GRAN PROYECTO INMOBILIARIO PUEDE ESTAR AQUÍ! Presentamos una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Juan de Lurigancho. 📍 Ubicación privilegiada: Jirón Las Grosellas, esquina frente al Parque Los Olivos, altura del Paradero 2 de Las Flores, entre las avenidas Próceres de la Independencia y Flores de Primavera. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 📐 Área total: 400 m² (20 m × 20 m). 🌳 Ubicación en esquina y frente al parque. 🏢 Parámetros urbanísticos: 5 pisos a más. 🏙️ Zonificación: Densidad Media (ZDM). 🏬 Compatibilidad de uso: Comercio Zonal (CZ) y Comercio Vecinal (CV). 💰 Precio de venta: US$ 500,000. ¿QUÉ PROYECTOS PUEDES DESARROLLAR? ✨ Edificio de departamentos para venta o alquiler. ✨ Proyecto inmobiliario de uso mixto. ✨ Locales comerciales y oficinas. ✨ Centro educativo o centro preuniversitario. ✨ Consultorios, servicios de salud, gimnasio o restaurante, según compatibilidad y autorizaciones correspondientes. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Porque no solo estás adquiriendo 400 m²: estás apostando por una ubicación en esquina, frente a un parque, con visibilidad comercial y potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario. 📈 Empresarios, inversionistas y desarrolladores: las grandes inversiones comienzan identificando las oportunidades correctas. 📲 Solicita información y coordinemos una visita.