Vendo Duplex 4To Y 5To Piso Para Remodelar - Unidad Vecinal Del Rimac - Vive A Pasos Del Centro De Lima

PRECIO FINAL DE OPORTUNIDAD - OJO: se solicitara datos basicos (DNI, Nombre y Apellido sin esto no es posible agendar una visita) Atención solo en horario de 8am a 11am y de 2pm a 5pm (fines de semana previa coordinación, mínimo 1 día de antelación), fuera de ese rango no es posible agendar. no atendemos en horarios nocturnos. Ubicado en la reconocida Unidad Vecinal del Rímac, una zona residencial con acceso rápido al Centro de Lima, avenidas principales, comercios, colegios y servicios. 📍 Ubicación estratégica * Ingreso doble por Av. Guardia Republicana (cuadras 5 y 6) y Av. Alcazar * A pocos minutos de Plaza Vea Alcázar y Tarapacá * Fácil acceso al Centro Histórico de Lima y principales vías de conexión 📐 Características de la propiedad: * Área primer nivel: 45 m² * Área construida total: 90 m² ✨ Distribución: 🛋️ Sala-comedor con excelente iluminación natural 🍳 Cocina independiente 🧺 Área de lavandería 🛏️ 3 cómodos dormitorios 🚿 1 baño completo 🚀 Valor agregado: La propiedad cuenta con aires para implementar, brindando la oportunidad de construir una terraza, zona social, área de parrilla o ampliar la vivienda según sus necesidades, incrementando significativamente su valor y potencial de renta. ✅ Ideal para familias que buscan comodidad y crecimiento. ✅ Excelente oportunidad para inversionistas por su potencial de ampliación y alta demanda de alquileres en la zona. ✅ Documentación en regla. 📲 Contáctame para coordinar una visita. OJO: se solicitara datos básicos (DNI, Nombre y Apellido sin esto no es posible agendar una visita) Atención solo en horario de 8am a 11am y de 2pm a 5pm (fines de semana previa coordinación, mínimo 1 día de antelación), fuera de ese rango no es posible agendar. no atendemos en horarios nocturnos- Gracias.