Vendo Duplex Con Terraza At. 173 M2

🏡 DÚPLEX DE ESTRENO CON GRAN TERRAZA EN JESÚS MARÍA Descubre este exclusivo dúplex ubicado en Jr. Inca Rípac, diseñado para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre en plena ciudad. ✨ Características: • Área total: 158.58 m² • Área techada: 109.59 m² • Área libre: 48.99 m² • 3 dormitorios • Dormitorio principal con baño privado • Sala y comedor con salida a una amplia terraza • Cocina de concepto abierto • Baños bien distribuidos y baño de visitas • Zona de lavandería • Gran terraza perimetral, ideal para reuniones, parrillas o momentos de descanso 🚗 Cocheras disponibles desde S/ 53,000 📅 Entrega programada: septiembre de 2027 - Areas Comunes: Lobby de ingreso. Lounge bar. Zona BBQ. Estacionamiento para bicicletas. Áreas exteriores y otros espacios complementarios que el brochure menciona como “y más”, pero no detalla. Conviene solicitar a la inmobiliaria la memoria descriptiva para confirmarlos. ¿Por qué vivir allí? - Ubicación estratégica: Jr. Inca Rípac 100, en Jesús María, cerca de la Av. San Felipe, Av. Salaverry y Gregorio Escobedo. - Servicios a pocos minutos: Clínica San Felipe, Universidad del Pacífico, Cámara de Comercio de Lima, colegios y restaurantes. - Entorno agradable: próximo al Parque Próceres de la Independencia y a las áreas verdes de la Residencial San Felipe. - Proyecto exclusivo: edificio de solo 10 pisos, lo que ofrece un ambiente más residencial y menos masificado. - Buenos acabados: cocina con tablero de cuarzo, muebles altos y bajos, grifería monocomando y puntos de gas. - Iluminación natural: ventanas amplias y altura interior aproximada de 2.45 m. - Materiales resistentes: pisos SPC resistentes al agua y las rayaduras. - Excelente espacio exterior: el dúplex cuenta con 48.99 m² de área libre, ideal para reuniones, zona de parrilla, jardín o descanso. - Proyección de valorización: Jesús María es un distrito céntrico, consolidado y con alta demanda residencial. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona céntrica y de alta valorización de Jesús María. 📲 Contáctame para conocer el precio, formas de pago y disponibilidad.