🏡 Vendo Dúplex En Primer Piso — 3 Dorm. + Terraza + Cochera | Jr. Juan De Rada, Surco

🏡 DÚPLEX EN PRIMER PISO CON TERRAZA Y COCHERA — 3 DORMITORIOS Jirón Juan de Rada, Santiago de Surco Descubre este amplio y cómodo dúplex ubicado en primer piso, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa dentro de un edificio, sin depender de ascensor ni subir escaleras para ingresar. Su excelente distribución interna en 2 niveles, terraza propia y ubicación residencial lo convierten en una gran alternativa para familias que valoran amplitud, privacidad y fácil acceso. 📄 Documentos en regla — Apto para compra al contado o con crédito hipotecario 📐 Datos generales 🚪 Ingreso directo por el primer piso (sin subir escaleras del edificio) Área total: 126 m² Terraza (1er piso): 15.73 m², con zonas de sol y sombra Cochera incluida: 12.22 m² Antigüedad: 8 años 🔹 Primer Nivel (ingreso) 🛋️ Sala – comedor amplia y bien iluminada 🍽️ Cocina funcional, con excelente distribución 🚻 Baño de visitas 🧺 Área de lavandería independiente 🌿 Terraza frontal, ideal para reuniones o descanso 🔹 Segundo Nivel (interior del dúplex) 🛏️ Dormitorio principal con clóset y baño incorporado 🛏️ 2 dormitorios secundarios con clóset 🛁 1 baño completo compartido Total: 3 dormitorios ✨ Plus adicionales 🚘 1 cochera incluida 🛏️ Habitación de servicio con baño propio 🔆 Excelente iluminación y ventilación natural 🔒 Seguridad en el edificio 🏢 Edificio bien conservado, de ambiente residencial 💵 Mantenimiento: S/ 350 aprox. + consumo de agua 📄 Documentos en regla — Listo para escriturar, apto para compra al contado o con crédito hipotecario 📍 Ubicación A pasos de Av. Tomás Marsano, Av. Alfredo Benavides y Av. Ayacucho. Acceso rápido a colegios, supermercados, bancos, restaurantes y todos los servicios que necesitas. 💰 Precio de venta: US$ 244,000 ✅ Se acepta pago al contado o financiamiento con crédito hipotecario