Vendo Terreno Industrial De 5420 M2 En La Misma Avenida Gambeta

VENTA DE TERRENO COMERCIAL DE 5,420 m² EN AV. NÉSTOR GAMBETTA Zonificación Comercio Provincial (CP) ¡Invierte en una de las zonas con mayor proyección comercial e industrial del Callao! Se ofrece en venta un terreno comercial de 5,420 m², estratégicamente ubicado sobre la Av. Néstor Gambetta, corredor vial de alto tránsito que conecta directamente con el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y las principales vías de Lima Metropolitana. Su ubicación privilegiada, excelente exposición comercial y zonificación Comercio Provincial (CP) lo convierten en una alternativa ideal para proyectos de gran escala con alta rentabilidad y proyección de valorización. 📌UBICACIÓN ☑️Frente a la Av. Néstor Gambetta. ☑️Rápido acceso a Av. Elmer Faucett, Av. Canta Callao y Carretera Panamericana Norte. ☑️A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. ☑️A 15 minutos del Puerto del Callao. ☑️A 4 minutos del Terminal Pesquero del Callao. ☑️Entorno consolidado con almacenes, industrias, operadores logísticos y estaciones de servicio. 📌DESCRIPCIÓN ☑️Área total: 5,420 m². ☑️Zonificación: Comercio Provincial (CP). ☑️Amplio frente a avenida principal, ideal para maximizar visibilidad y accesibilidad. ☑️Terreno nivelado y totalmente cercado. ☑️Servicios básicos disponibles: agua, desagüe y energía eléctrica. ☑️Documentación saneada y lista para transferencia inmediata. 📌IDEAL PARA DESARROLLAR ☑️Centros comerciales y tiendas mayoristas. ☑️Estaciones de servicio (grifos). ☑️Centros logísticos y de distribución. ☑️Concesionarios automotrices. ☑️Centros empresariales. ☑️Almacenes e infraestructura para operaciones industriales y comerciales. ☑️ Una inversión con alto potencial 📌CONDICIONES Y PRECIO : ☑️Inscrito en Registros Públicos ☑️Propiedad totalmente saneada ☑️Precio de venta: USD 4,390,200 (USD 810.00 por m²). ☑️Se aceptan propuestas de financiamiento y se evaluarán ofertas serias. ☑️Precio: USD 4,390,200 (USD 1,000/m²) Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita. Descubra el potencial de este terreno para su próximo proyecto comercial o de inversión.