🏠 Venta De Casa Pensada Para Una Familia Grande / Oportunidad De Inversion

🏡 7 HABITACIONES + GRAN FAMILY ROOM ✨ Excelente distribución, iluminación y ventilación 📍 San Borja | Cerca de avenidas, comercios y Metro de Lima ¿Buscas una casa realmente amplia, donde cada integrante de la familia tenga su propio espacio y además puedas disfrutar de grandes áreas para compartir? Esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando. Ubicada en calle Murillo cuadra 2, San Borja, esta casa de 148.20 m² de área de terreno, distribuida en 3 niveles + azotea, cuenta además con 2 estacionamientos internos, y destaca por una distribución poco común en el mercado. 🏠 UNA CASA PENSADA PARA UNA FAMILIA GRANDE En el primer nivel encontrarás: ▪️ Jardín delantero interno ▪️ Espacio para bicicletas ▪️ Sala comedor con capacidad para 8 personas ▪️ Mampara con acceso al jardín ▪️ Sala de estar ▪️ Baño de visita ▪️ Amplia cocina con comedor de diario ▪️ Muebles altos y bajos ▪️ Amplias alacenas ▪️ Patio interior que aporta iluminación y ventilación natural ▪️ Conexión directa de la cocina con el garage mediante pasadizo 🛏️ 7 HABITACIONES PARA MAYOR COMODIDAD En el segundo nivel se encuentra el dormitorio principal, con: ✔️ Walk-in closet ✔️ Baño privado Además, 3 dormitorios amplios, todos con closets y espacio suficiente para camas de 2 plazas, que comparten un baño completo. Y en el tercer nivel: ✨ Un gran Family Room, ideal para disfrutar en familia, con: 📺 Sala de televisión 🎲 Espacio para juegos de mesa 🍸 Kitchenette / bar También encontrarás: ▪️ 2 dormitorios secundarios con closets ▪️ Baño privado en cada dormitorio ▪️ Cuarto adicional / depósito ▪️ Área para gimnasio 🌿 Y TODAVÍA HAY MÁS... En la azotea encontrarás: 🔥 Terraza abierta con zona de parrilla 🧺 Amplia lavandería 🚿 2 termas 🧺 Espacio para 2 lavadoras 🛏️ Gran cuarto de servicio con baño propio 🔑 UNA PROPIEDAD CON UNA REMODELACIÓN IMPORTANTE Aunque la propiedad tiene aproximadamente 50 años de antigüedad, hace 13 años se realizaron remodelaciones integrales en los sistemas eléctrico, sanitario y constructivo, información que se encuentra registrada en la documentación de la propiedad. Esto permite adquirir una casa con una distribución consolidada, pero que ya tuvo una actualización integral de sus principales sistemas. 📍 UBICACIÓN QUE CONECTA CON TODO Estamos en una zona estratégica de San Borja, casi esquina con Av. De las Artes Norte: 📍 1 cuadra de la Parroquia San Francisco de Borja 📍 3 cuadras de Av. San Luis 📍 5 cuadras de Av. Aviación 📍 A pocos minutos de La Rambla San Borja 📍 Cerca de bancos, restaurantes, tiendas y servicios 📍 Fácil conexión con el Metro de Lima y diferentes distritos de la ciudad 💡 ¿PARA VIVIR O PARA INVERTIR? Su distribución también abre interesantes posibilidades de uso. El amplio patio interior puede permitir evaluar la incorporación de un ascensor, sujeto a la evaluación técnica y normativa correspondiente. Por sus características, también podría analizarse como: 🏡 Residencia para una familia numerosa 🏢 Oficina a puerta cerrada 👵 Residencia para adultos mayores 🩺 Consultorios u otros usos compatibles, previa evaluación de parámetros y licencias correspondientes Una propiedad con espacio, funcionalidad y posibilidades de adaptación. 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 450,000 📲 ¿Quieres conocerla? CONTACTAME