Venta De Local Comercial 500 M² – Cuadra 8 Del Jr. Azángaro, Cercado De Lima

Oportunidad para inversionistas, en pleno centro de Lima Local comercial de 500 m² con 8.82 m de frente, en la cuadra 8 del Jr. Azángaro. Está en una zona de altísimo flujo peatonal, rodeada de comercio, transporte y servicios. Características - Área total: 500 m² - Frontis: 8.82 m - Niveles: sótano + 1.er piso + mezzanine - Zonificación: ZTE-1 - Ubicación: cuadra 8 del Jr. Azángaro, Cercado de Lima - Fachada con cortinas metálicas y acceso directo a la calle - Salones amplios y libres, con columnas estructurales - Escalera interna que conecta los niveles - Pisos: terrazo y cemento pulido - Iluminación fluorescente instalada - 2 baños con enchape cerámico - Depósito con estantes instalados Servicios - Energía eléctrica: trifásica, 220 V, baja tensión, conexión subterránea - Agua y desagüe: conexión comercial de 15 mm, con abastecimiento de 24 horas Ubicación estratégica - Cerca de la estación Colmena del Metropolitano - Cerca de la Plaza San Martín - Cerca del Parque Universitario - Cerca de la Av. Abancay y del Jr. Lampa - Rodeado de paraderos y de las principales vías del Centro de Lima Rubros ideales - Chifa - Pollería - Restaurante - Banco o entidad financiera - Cafetería o panadería - Farmacia o botica - Tienda por departamentos o retail - Gimnasio - Oficinas o showroom Por qué invertir - Flujo peatonal constante durante todo el día - Amplia superficie, apta para alquilar completa o subdividir en locales - Tres niveles aprovechables - Ubicación de alta demanda comercial