Venta De Local Comercial En Miraflores

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. AVIACIÓN, MIRAFLORES | 930 M² DE TERRENO 🏢✨ ¡UNA PROPIEDAD ÚNICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ESTRATÉGICAS DE MIRAFLORES! 📍 Av. de la Aviación – Miraflores Presentamos una excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en una ubicación privilegiada de Miraflores, sobre la Av. de la Aviación, en un entorno urbano consolidado y con gran potencial para proyectos de alto valor. 📐 Área de terreno: 930 m² 🏗️ Área construida: 454 m² La propiedad destaca por su amplio terreno, metraje poco común para esta ubicación y una construcción existente que permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, según la normativa y parámetros urbanísticos correspondientes. ⭐ ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? 🔹 930 m² de terreno en una ubicación estratégica de Miraflores. 🔹 454 m² de área construida, brindando una infraestructura existente para múltiples posibilidades de uso. 🔹 Ubicación sobre Av. de la Aviación, una importante vía del distrito. 🔹 Entorno consolidado de viviendas, comercio, servicios e instituciones. 🔹 Excelente alternativa para inversión, desarrollo comercial, institucional o proyecto inmobiliario, sujeto a los parámetros y autorizaciones correspondientes. 🔹 Su gran extensión de terreno ofrece un alto potencial de valorización y desarrollo. 🏛️ UNA UBICACIÓN CON HISTORIA Y VALOR ARQUITECTÓNICO El inmueble ubicado en Av. de la Aviación corresponde a la histórica Casa Emilio Harth-Terré, inmueble declarado Patrimonio Cultural de la Nación por el Ministerio de Cultura. Actualmente, la dirección también se encuentra asociada a actividades educativas y culturales, lo que evidencia el carácter institucional y estratégico de este punto de Miraflores. 💼 IDEAL PARA INVERSIONISTAS, EMPRESAS E INSTITUCIONES QUE BUSCAN UNA PROPIEDAD DE GRAN EXTENSIÓN EN MIRAFLORES. Una propiedad con ubicación, terreno, construcción existente y un componente histórico excepcional, que la convierten en una alternativa que merece ser evaluada para un proyecto de gran nivel. 📲 Solicita mayor información, documentación y coordina una visita. ¡Las propiedades con esta ubicación y metraje no aparecen todos los días!