Venta De Propiedad Comercial De 4 Pisos + Azotea – Av. Belaunde Oeste, Comas

🏢 VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL DE 4 PISOS + AZOTEA – AV. BELAUNDE OESTE, COMAS 📍 Ubicada en zona estratégicamente comercial y peatonal, con ingreso independiente desde el 1er piso hacia arriba (incluye aires). ✨ Características principales: • Área de terreno: 80 m² • Área construida: 308 m² • Frente: 4.35 m, excelente visibilidad comercial • Ingreso independiente desde la vía pública • Documentación completa: partidas registrales y copia literal, sin cargas ni gravámenes 🏠 Distribución del inmueble: • 1er Piso: Tienda con baño y escalera de concreto al segundo nivel • 2do Piso: Local comercial (salón de belleza), ambiente con baño y escalera al tercer piso • 3er Piso: Ambiente sin baño + ambiente con baño, escalera de fierro al cuarto piso • 4to Piso: Ambiente amplio + ambiente con baño, escalera de fierro al azotea • Azotea: Libre, ideal para futuras adecuaciones 🔌 Infraestructura urbana operativa: ✔️ Agua y alcantarillado sanitario ✔️ Electrificación domiciliaria y alumbrado público ✔️ Red de gas natural ✔️ Calzadas pavimentadas y veredas de concreto ✔️ Pozo a tierra 👉 Oportunidad única de inversión: comercio en niveles inferiores y vivienda en superiores, con alta plusvalía en Lima Norte.