Venta De Terreno De 3511.49M² En Cercado De Lima | Ideal Para Desarrollo Inmobiliario + Anteproyecto Listo

¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Se vende amplio terreno de 3,511.49 m² , ubicado en Cercado de Lima , en una zona estratégica con gran potencial para desarrollo inmobiliario. El terreno cuenta con anteproyecto privado para el desarrollo de 4 torres de 8 pisos , el cual forma parte del valor ofrecido del inmueble. Para la ejecución del proyecto, el comprador deberá contratar al arquitecto autor del anteproyecto, quien conoce el expediente y mantiene experiencia en la gestión y coordinación con PROLIMA , facilitando el proceso de desarrollo y seguimiento del proyecto. Características del inmueble: 📍 Ubicación: Cercado de Lima. 📐 Área de terreno: 3.511,49 m² . 📏 Frente: 16.50 ml . 📏 Fondo: 23,66 ml . 📏 Lindero derecho: 33.20 ml, 7.60 ml, 21.56 ml, 40.40 ml, 0.35 ml, 12.15 ml y 13.35 ml . 📏 Lindero izquierdo: 11.80 ml, 5.80 ml, 4.80 ml, 5.16 ml, 6.75 ml, 12.06 ml, 56.30 ml y 41.00 ml . 🏗️Zonificación: ZTE-2 (Zona de Tratamiento Especial 2) . 🏢 Pedir más información por el anteproyecto 📑 Partida registral inscrita en SUNARP. ✅ Documentación completamente sanada y en regla. ✅ Sin cargas ni gravámenes. ✅ Parámetros urbanísticos vigentes. ✅ Planos actualizados. 💰 Precio: US$ 4,200 por m² . Ideal para empresas constructoras y desarrolladores que buscan un terreno de gran dimensión con lista de documentación para transferir y un importante avance técnico para el desarrollo del proyecto.