Venta De Terreno Industrial En Carabayllo

¡Oportunidad Única! Venta de Terreno industrial en Carabayllo Ubicación Estratégica • Zona: Centro Poblado Las Piedritas, Carabayllo. • Acceso: A solo 20 minutos de la Panamericana Norte (a la altura del Óvalo de Zapallal) y 15 minutos del Óvalo de Puente Piedra/Zapallal. Muy cerca de colegios, comercio e industria, restaurantes, etc. • Seguridad: Ubicado en una zona Industrial con acceso controlado y muy segura. Características • Área 1545 m2 • Condición: Plano. • Con factibilidad de conexión para energía eléctrica pendiente de gestionar y abastecimiento de agua mediante tanque con suministro de Sedapal. Documentación y Zonificación • Documentos: Título Independizado. • Situación Legal: Totalmente Saneado en Registros Públicos y en la Municipalidad. • Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios: Zonificación Industria Elemental y Complementaria (I1). Usos Compatibles: • ZI (Zona Industrial) • ZDM (Zona de Densidad Media) • OU (Otros Usos) • ZSPC (Zona de Servicios Públicos Complementarios) Este terreno es perfecto para desarrollar: • Talleres de manufactura, ensamblaje, metalmecánica liviana, carpinterías, panaderías, imprentas, confecciones, plásticos, vidrierías, mantenimiento liviano. • Comercio, almacenamiento menor, oficinas técnicas, servicios comunales o de soporte a la producción. • Inversión: Dada la zonificación flexible y el gran desarrollo inmobiliario en Carabayllo, esta es una inversión que generará alta rentabilidad en el corto plazo. Precio Accesible: • Precio por m2: US$ 80.00 Detalle de Linderos: • Frente: 30 ml con Calle Los Cuarzos • Derecha: 56.90 ml con Lote 8 • Izquierda: 56.90 ml con Lote 6 • Fondo: 30 ml con Calle Hipabisales ¡No deje pasar esta oportunidad! Terreno listo para construir o invertir, con toda su documentación en regla. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!