🏡✨ Venta de Departamento en Santa Clara – Ate ✨🏡 Ubicado en Av. Melgar 479, Santa Clara – Ate. Este acogedor departamento cuenta con: ✅ 3 habitaciones ✅ 2 baños completos ✅ Sala y comedor con buena iluminación ✅ Cocina funcional ✅ Área de 61 m² ✅ Segundo piso ✅ Antigüedad: 13 años Excelente ubicación, cerca de: 📍 Cevichería El Piurano 📍 Av. Santa Rosa 📍 Av. Julio César Tello Ideal para familias que buscan comodidad y fácil acceso a principales avenidas, comercios y servicios. 📩 Contáctame para más información o agendar una visita.

CASA EN VENTA DE 2 PISOS A MEDIA CUADRA DE LA COMISARIA DE SALAMANCA, ATE ¿Estás buscando el lugar para construir la casa de tus sueños o invertir en bienes raíces? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Se vende amplia casa de 2 pisos y 114 m2 de terreno en calle Aymaras, una zona altamente comercial de Salamanca de Monterrico, Ate UBICACIÓN ✅ En Calle Aymaras 367. ✅ A 1 ½ cuadra de Av. Los Quechuas. ✅ A 1 cuadra de la comisaría de Salamanca y Av. Paracas. ÁREA Y MEDIDAS 📐Área de terreno (AT): 114 m2 📐Frente: 8 m 📐Fondo: 14 m DESCRIPCIÓN ✅ Servicios: Agua, luz, desagüe y gas Cálidda. ✅ Documentos en regla PRECIO: ✅ $ 380,000 DÓLARES (NEGOCIABLE) ¡Aprovecha esta oportunidad única y agenda tu visita ahora mismo!

🏡 2 EN 1 IDEAL PARA INVERSIÓN O FAMILIA EXTENDIDA Ubicado en Pasaje Anglería, Salamanca – Ate, dentro de condominio tranquilo y seguro, a pasos del Colegio John F. Kennedy. ✨ Lo que hace única esta propiedad: Este departamento en primer piso ha sido adaptado inteligentemente en 2 unidades independientes, lo que lo convierte en una excelente alternativa para generar ingresos o vivir y alquilar al mismo tiempo. 🔹 Departamento 1: Sala comedor acogedora 🛋️ Cocina abierta 🍳 2 habitaciones 🛏️🛏️ 1 baño completo 🚿 🔹 Departamento 2: Sala comedor amplia 🛋️ Cocina cerrada 🍽️ 1 habitación grande 🛏️ 1 baño completo 🚿 Área de lavandería 🧺 Terraza + jardín 🌿☀️ (gran diferencial) 🌿 Valor agregado que se siente en las fotos: Espacios con iluminación natural Área verde privada, ideal para familia, mascotas o zona social Distribución funcional con potencial de mejora y valorización Independencia interna que permite múltiples usos 📈 Potencial claro: 💰 Genera doble renta (2 unidades) 👨‍👩‍👧‍👦 Perfecto para familias que buscan independencia dentro del mismo hogar 🛠️ Opción de remodelación para elevar valor de mercado 🧠 Producto escaso en la zona (no es un departamento tradicional) 📍 Ubicación estratégica: Zona residencial consolidada, cerca de parques, colegios, comercios y vías principales. Contáctame a la brevedad y coordinemos la visita

VENTA DE DEPARTAMENTO EN ATE ¡Tu nuevo hogar o inversión te espera! Este hermoso departamento de 90 m², en el 3er piso, es perfecto para vivir o invertir. Con 3 habitaciones, 2 baños, sala-comedor y cocina, es ideal para tu familia. Además, cuenta con gas, agua y luz independientes ¡Y no solo eso! Es una gran oportunidad de inversión, con fácil acceso a la Carretera Central y salida a Santa Clara. ¡A pocos minutos del Mall Puruchuco y cerca del Grifo Ledesma, en Fundo Barbadillo, Ate! Contáctame y agenda tu visita hoy

Departamento ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Salamanca, este acogedor departamento de 85 m² combina amplitud, privacidad y una excelente distribución pensada para la comodidad familiar. La propiedad destaca por su extraordinaria iluminación natural y ventilación cruzada, creando ambientes frescos, silenciosos y muy confortables durante todo el día. Su distribución funcional ofrece una amplia sala comedor ideal para reuniones y momentos en familia, complementada con grandes ventanas que permiten el ingreso constante de luz natural. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, diseñados para brindar independencia y descanso, perfectos tanto para familias como para quienes buscan espacios adicionales para home office o estudio. La cocina posee excelente ventilación y conexión directa con el área de lavandería independiente, optimizando practicidad y orden. Ubicado dentro del exclusivo entorno residencial de Condominio Los Pinos, en la Urbanización El Rosal de Salamanca, este departamento ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y rápida conexión a las principales vías de la ciudad. La zona se caracteriza por su ambiente seguro, poco tránsito vehicular y cercanía estratégica a: * Av. Javier Prado * Av. Circunvalación * Av. Canadá * Jockey Plaza * Supermercados, colegios, parques y comercios Además, Salamanca es una de las urbanizaciones más valoradas de Ate por su ubicación céntrica, entorno familiar y alta demanda inmobiliaria.

Departamento ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Salamanca, este acogedor departamento de 85 m² combina amplitud, privacidad y una excelente distribución pensada para la comodidad familiar. La propiedad destaca por su extraordinaria iluminación natural y ventilación cruzada, creando ambientes frescos, silenciosos y muy confortables durante todo el día. Su distribución funcional ofrece una amplia sala comedor ideal para reuniones y momentos en familia, complementada con grandes ventanas que permiten el ingreso constante de luz natural. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, diseñados para brindar independencia y descanso, perfectos tanto para familias como para quienes buscan espacios adicionales para home office o estudio. La cocina posee excelente ventilación y conexión directa con el área de lavandería independiente, optimizando practicidad y orden. Ubicado dentro del exclusivo entorno residencial de Condominio Los Pinos, en la Urbanización El Rosal de Salamanca, este departamento ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y rápida conexión a las principales vías de la ciudad. La zona se caracteriza por su ambiente seguro, poco tránsito vehicular y cercanía estratégica a: * Av. Javier Prado * Av. Circunvalación * Av. Canadá * Jockey Plaza * Supermercados, colegios, parques y comercios Además, Salamanca es una de las urbanizaciones más valoradas de Ate por su ubicación céntrica, entorno familiar y alta demanda inmobiliaria.

Casa en Venta: Urb. Portales de Javier Prado – Ate | Ideal para Multifamiliares Presentamos esta excelente propiedad con una distribución inteligente en dos niveles más azotea, ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Ate. Características Principales: - Primer Nivel: Diseñado para flexibilidad de uso (vivienda o local comercial). Incluye área de lavandería, habitación y baño social. - Segundo Nivel: Departamento independiente con sala-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño completo. Excelentes acabados y distribución. - Tercer Nivel (Azotea): Área complementaria construida con habitación y baño completo. Especificaciones Técnicas: - Área de Terreno: 81.36 m² - Área Construida: 161.09 m² totales. - Cuenta con 2 instalaciones de Gas Natural operativas - Medidor Trifásico y tableros independizados para cada piso Ubicación: Urbanización Portales de Javier Prado, con fácil acceso a avenidas principales y comercios. Contáctenos para recibir el informe completo y programar una cita

¡GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ATE VITARTE! 🚨 🏢 Se vende local comercial en Calle Beta 145, Urb. Sol de Vitarte 📐 Área de terreno: 146.5 m² 📍 Ubicación estratégica en zona altamente comercial 🔥 Ubicación privilegiada: ✅ A pocos minutos del Real Plaza Puruchuco 🛍️ ✅ Zona de alto tránsito peatonal y vehicular 🚶‍♂️🚗 ✅ Cerca del Grifo Vista Alegre ⛽ ✅ A pasos de la Carretera Central (Av. Nicolás Ayllón) 🛣️ ✅ Cercano a estación del metro 🚉 ✅ Rodeado de comercios, viviendas y servicios 💡 Ideal para diferentes rubros: 🍔 Restaurante, pollería o fast food 🛒 Minimarket, bodega o tienda retail 💊 Farmacia o botica 💼 Oficinas administrativas o consultorios 💇‍♀️ Salón de belleza o barbería 🏪 Distribuidoras o negocios mayoristas 📈 Invierte en una zona con alto crecimiento y excelente proyección comercial 📲 ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

Vivir bien no solo es tener un espacio bonito, es tener ubicación, comodidad y proyección a futuro… y este departamento lo tiene todo. Ubicado en una de las zonas más seguras y conectadas de Salamanca, estarás a pasos de colegios, parques, supermercados y avenidas principales, haciendo tu día a día mucho más práctico. ✨ Características que suman valor: ✔ Área total: 130 m² (65 m² construidos + 65 m² de aires) ✔ 3 dormitorios amplios 🛏️ con excelente iluminación natural ✔ 1 baño completo 🚿 moderno y funcional ✔ Sala-comedor acogedora 🛋️ ideal para compartir en familia ✔ Cocina práctica 🍳 lista para personalizar a tu estilo ✔ 5to piso (sin ascensor) ✔ Sin cochera 🌟 El diferencial que marca la diferencia: Incluye aires propios (65 m²), un espacio extra que puedes transformar en: ✨ Zona de parrilla ✨ Área de lavandería ✨ Depósito ✨ O incluso una ampliación futura Un plus que no solo mejora tu calidad de vida, sino también el valor de tu inversión. 📍 Salamanca – ubicación estratégica + alta demanda inmobiliaria 💡 Ideal para familias o para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento.

💼 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HUAYCÁN – ATE! Casa de 2 pisos + azotea ubicada en UCV 146 Lote 3 Mz. C Zona J – Huaycán, a pocos pasos del Mercado 01 de Mayo y cerca del Colegio Goleman, en una zona con alto movimiento comercial y gran demanda de vivienda. ✨ Ideal para: ✔️ Vivienda familiar ✔️ Negocio propio ✔️ Alquiler de habitaciones o departamentos ✔️ Inversión con proyección de renta futura 📐 Área de Terreno: 91.12 m² 💰 Precio de Venta: $115,000 dólares 📌 Precio negociable ⚠️ Medio de pago: contado (no cuenta con declaratoria de fábrica). Distribución: 🔹 Primer piso: - Espacio independiente ideal para local comercial, cochera o negocio - Sala comedor - Cocina - Baño - Ambientes funcionales 🔹 Segundo piso: - 4 habitaciones - 2 baños 🔹 Azotea: Excelente potencial para ampliación Ideal para construir más habitaciones o mini departamentos y generar ingresos adicionales 📍 Ubicada en una zona estratégica de Huaycán, con acceso a importantes vías como la Av. José Carlos Mariátegui y Av. 15 de Julio, rodeada de: 🛒 Mercados y comercios 🏪 Bodegas y negocios activos 🏫 Colegios y centros educativos 🚍 Transporte público y servicios cercanos Huaycán es una zona con constante crecimiento comercial y alta demanda de alquileres, convirtiendo esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan hacer crecer su inversión. 🔥 Invierte hoy en una propiedad con gran potencial comercial y residencial. AGENDA TU VISITA Whattsapp: 997 684 060

🛎️¡Ocasion !Vendo Local PRIMER PISO Comercial En Salamanca (Frente A PArque Fap- Av Paracas Y Mercado ) 🛎️ Ubicación estratégica: 🏡Ubicado : Jose Olaya 241 - Primer Piso Salamca (puerrta calle) 🔆 Características del Espacio ✅ Área total: 35.55 m² ✅ Ubicado : Jose Olaya 241 - Primer Piso Salamca (puerrta calle) ✅ Servicios de agua y luz independizado Consta: ✅ 1 Ambiente amplio para el negocio ✅ 1 Ambiente mediano para almacen ✅ 1 Baño Alrededores: 🔆A 1 cdra. de la Comisaria de Salamanca y Policlinico ESSALUD Salamanca, Parque FAP, Av. Paracas, costado Mercado Salamanca, Tambo etc Ideal para: Negocios en crecimiento y profesionales independientes que buscan un lugar céntrico, funcional y moderno. Precio Competitivo $100,000 (Negociable) ☎️ Agenda tu visita

Mudate a Salamanca, a nuestro moderno proyecto Residencial Salamanca de Monterrico 19, un edificio de 10 pisos con 31 flats y 3 duplex, desde 49 m2 a 134 m2, de 2 a 4 dormitorios, con acabados de primera calidad Ubicado a 02 cuadras de Plaza Vea Salamanca con fácil acceso a avenidas principales como Evitamiento, Javier Prado, Circunvalación, Panamericana Sur y Canadá Fecha de entrega: Julio 2026 Banco que financia: INTERBANK DEPARTAMENTO 202 ESQUINA AV. PARACAS CON CALLE LAS TUNAS Area techada: 38.52 m2 Area libre: 8.69 m2 Area total: 47.21 m2 *Sala comedor con balcón * Cocina abierta *01 dormitorio principal con closet empotrado y balcón *01 baño completo *Lavandería *Vista externa, esquina Av. Paracas con Calle Las Tunas AREAS COMUNES * Lobby * Zona BBQ De estreno, NO PAGAS ALCABALA¡¡¡¡¡ PRECIO S/. 330,000

Mudate a Salamanca, a nuestro moderno proyecto Residencial Salamanca de Monterrico 19, un edificio de 10 pisos con 31 flats y 3 duplex, desde 49 m2 a 134 m2, de 2 a 4 dormitorios, con acabados de primera calidad Ubicado a 02 cuadras de Plaza Vea Salamanca con fácil acceso a avenidas principales como Evitamiento, Javier Prado, Circunvalación, Panamericana Sur y Canadá Fecha de entrega: Julio 2026 Banco que financia: INTERBANK DEPARTAMENTO 202 ESQUINA AV. PARACAS CON CALLE LAS TUNAS Area techada: 38.52 m2 Area libre: 8.69 m2 Area total: 47.21 m2 *Sala comedor con balcón * Cocina abierta *01 dormitorio principal con closet empotrado y balcón *01 baño completo *Lavandería *Vista externa, esquina Av. Paracas con Calle Las Tunas AREAS COMUNES * Lobby * Zona BBQ De estreno, NO PAGAS ALCABALA¡¡¡¡¡ PRECIO S/. 330,000

🔥 ¡DEPARTAMENTO EN OCASIÓN EN HUACHIPA! 🔥 Vive con comodidad, seguridad y todo cerca 🏡✨ 📍 Condominio Club Huachipa – Arteco (al costado del Zoológico) 💰 PRECIO DE OCASIÓN: S/ 198,000 ¿Buscas tu depa ideal para vivir o invertir? Esta es tu oportunidad 👇 ✅ Ubicación estratégica Acceso rápido por Av. Ramiro Prialé y Carretera Central A solo minutos de Real Plaza Santa Clara, bancos, universidades, supermercados, cine y más 🏢 Departamento en 3er piso con ascensor ☀️ Iluminación natural TODO el año 📐 70 m² bien distribuidos: ✔️ 3 habitaciones ✔️ Sala-comedor con balcón ✔️ Cocina funcional ✔️ Lavandería 🌿 Áreas comunes tipo club: 🏋️ Gimnasio 🔥 Zona de parrillas 🎉 Sala de reuniones ⚽ Cancha de fulbito 👧 Juegos para niños 🔐 Seguridad 24/7 🌄 Vista privilegiada al Zoológico de Huachipa 🚗 A solo 5 minutos de Real Plaza de Ate

Ubicación privilegiada: A media cuadra del Colegio Nuestra Señora de la Merced, en una zona residencial tranquila y segura. Características principales Primer piso - 1 habitación con baño incluido - Sala comedor amplia e iluminada - Baño de visitas - Cocina cerrada - Cochera - Jardín delantero - Área de parrilla ideal para reuniones Segundo piso - 2 habitaciones adicionales - 1 habitación con estudio integrado - 1 baño completo Tercer piso (azotea) - Área de lavandería - Cuarto de servicio Beneficios: - Excelente distribución con ambientes cómodos y funcionales - Espacios sociales perfectos para compartir en familia y con amigos - Ubicación estratégica cerca de colegios, parques y vías principales - Cochera y jardín que aportan comodidad y valor agregado ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita

VENTA CASA EN SALAMANCA 2 PISOS + COCHERA *** URB LOS RECAUDADORES ***ÁREA área de terreno 200m2 área construida 328m2 medidas: 10*20 antiguedad 50 años ***DISTRIBUCIÓN*** *1ER PISO 1 cuarto con baño, con ingreso independiente puerta a calle. Puede ser usado como oficina o para alquilar. Puerta principal de ingreso a la casa, que lleva a una cochera abierta. Recibidor Sala amplia Comedor 1/2 baño de visitas cocina (para remodelar) Patio interno tipo tendal con escaleras que llevan al 2do y 3er piso. 1 habitación 1 baño completo escaleras al 2do piso *2DO PISO 3 habitaciones 2 baños completos sala amplia *3ER PISO Azotea amplia con 2 habitaciones. ***UBICACIÓN: Calle Paracas crdra 6 Urb Los Recaudadores Salamanca a 3 cuadras de Plaza Vea de Circunvalación Cerca a colegios, parques, farmacias. Con acceso rápido a Av. Evitamiento, Av. Javier Prado, Av. Canadá. Reserva tu visita.

Terreno ubicado en la Asociación de Vivienda Hijos de Apurímac, Santa Clara – Ate Vitarte, en una zona residencial en crecimiento con excelente proyección de valorización. Ideal para inversionistas, emprendedores o familias que buscan una ubicación estratégica. Cuenta con 180 m² de área total y 10 metros de frente, lo que permite desarrollar diversos proyectos. Se encuentra inscrito en Registros Públicos y con documentación en regla, garantizando una compra segura. Su ubicación frente a parque y a media cuadra de una cancha deportiva asegura alto tránsito peatonal, ideal para negocios o proyectos multifamiliares. Dispone de servicios básicos completos (agua, luz y desagüe), vías asfaltadas y transporte público cercano. Perfecto para desarrollar restaurante, minimarket, vivienda multifamiliar o casa familiar con excelente ubicación. 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno en Santa Clara, Ate.

💎 Invierte con visión y asegura ingresos desde el primer día Se presenta esta excelente oportunidad en Ate, ideal para quienes buscan generar rentabilidad y construir un patrimonio sólido 📈. Ubicada frente a parque 🌳, esta propiedad no solo ofrece una vista privilegiada, sino también alta demanda para alquiler, lo que la convierte en una inversión inteligente. 📐 Características principales: 📏 Área de terreno: 140 m² 🏗️ Área construida: 340 m² 🏢 Casa de varios niveles con gran potencial de ingresos 🚗Estacionamiento para 4 autos ✨ Beneficios que marcan la diferencia: 🌳 Ubicación frente a parque (mayor valorización) 💰 Ideal para generar ingresos por alquiler 🏙️ Zona con alta demanda inmobiliaria 🔑 Espacios amplios y funcionales 🚀 Perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento a largo plazo