Características del Terreno 🏞️ Área: 7,414.29 m² 🏗️ Topografía: Semi plana 🧭 Zonificación: Vivienda Taller 🏢 Altura permitida: 3 pisos 🚘 Acceso vehicular pavimentado 🚛 Acceso para camiones pesados 📏 Linderos y Medidas (según documento aportado) Frente: Colinda con Calle 02 – 87.38 m Derecha: Colinda con Calle 6 – 45.83 m Izquierda: Colinda con Calle 5 – Línea quebrada con dos tramos: Primer tramo: 48.90 m Segundo tramo: 72.00 m Total: 120.90 m Fondo: Colinda con Calle 3 – 90.90 m Servicios Disponibles 💧 Agua ⚡ Luz 🚽 Desagüe 🏘️ Entorno General Zona residencial–comercial Cerca al Megapuerto de Chancay, área de alto crecimiento y proyección logística 📦 Entrega inmediata Punto Destacado 📍 Terreno ubicado en zona estratégica muy próxima al Megapuerto de Chancay, ideal para proyectos de gran proyección.

🌿 VENTA DE TERRENO 227 m² – FUNDO LOSS PACAES - HUARAL 🌅 PRECIO $50,000 📍 Ubicación privilegiada en Fundo Los Pacaes 🏞️ CARACRTERISTICAS PRINCIPALES: • Área total: 227 m² • Son 2 lotes que se venden juntos (112 y 115 m2) 💡 Ideal para casa de campo, restaurante, negocio turístico o inversión inmobiliaria.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHANCAY! 📍 Casa ubicada en Chancay, muy cerca al Megapuerto, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del país. Características: ✅ Área de terreno: 168 m² ✅ Área construida: 72 m² ✅ Amplio espacio libre para futuras ampliaciones ✅ Ideal para vivienda, negocio o proyecto de alquiler ✅ Zona urbana con gran proyección 🌟 Invierte cerca al nuevo polo económico y logístico del Perú. Una excelente oportunidad para vivir o generar ingresos en una zona de alta demanda futura. 💰 Precio: US$ 85,000 📲 Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta gran oportunidad. ¡Escríbeme al privado para más información!

AMPLIO TERRENO EN ESQUINA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN CHANCAY Se vende terreno en esquina de 426 m², ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Chancay, exactamente en la intersección de Jr. Piura con Av. 22 de Agosto – Pueblo Joven Peralvillo. UBICACION PRIVILEGIADA Y ALTAMENTE COMERCIAL Frente al reconocido Colegio Juan Pascual Pringles A solo 1 cuadra del Mercado de Peralvillo A 2 cuadras de tiendas MASS A pasos de la Posta Médica A pocas cuadras de la Av. San Martín (zona comercial consolidada y parque cercano) CONECTIVIDAD Y ENTORNO TURÍSTICO A solo 10 minutos del Castillo de Chancay Acceso caminando a la Playa del Puerto de Chancay Cercano a playas como Chorrillos, La Villa y Acapulco Próximo al Humedal de Santa Rosa (zona ecológica de alto valor ambiental) ZONA DE ALTO CRECIMIENTO E INVERSION Ubicado cerca del futuro desarrollo del Megapuerto de Chancay, uno de los proyectos portuarios más importantes del Perú, que viene generando incremento sostenido en la plusvalía inmobiliaria Frente a oficinas vinculadas a actividades aduaneras y logísticas CARACTERÍSTICAS CLAVES: Único propietario Cuenta con Título de Propiedad y registrado en Municipalidad Área total: 426 m² Terreno en esquina → doble frente, mayor exposición y rentabilidad Ideal para desarrollo comercial, multifamiliar o proyecto mixto IDEAL PARA: Inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento del Megapuerto Constructoras (proyectos de departamentos o alquileres) Comerciantes (minimarket, farmacia, hospedaje, restaurante) Empresas logísticas o almacenes Familias que deseen vivir cerca al mar con alto potencial de valorización OPORTUNIDAD ÚNICA La zona de Chancay viene experimentando un boom inmobiliario real, impulsado por la inversión extranjera y el desarrollo portuario. Este terreno no solo es una compra, es una apuesta estratégica a mediano y largo plazo. CONTÁCTAME HOY MISMO Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno en persona. Alta demanda en la zona – no dejes pasar esta oportunidad ¡Invierte hoy donde el Perú está creciendo!

📌 UBICACIÓN PRIVILEGIADA ☑ A 2 minutos del Óvalo de Chancay. ☑ Conectado a las principales vías: Panamericana Norte y Carretera Huaral. ☑ A solo 5 minutos del Megapuerto de Chancay. ☑ A 4 minutos de la Plaza de Armas de Chancay. 📌 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ☑ Área total: 1053 m². ☑Frente: 17 m² ☑ Ideal para proyectos de inversión, expansión empresarial o centros logísticos. 📌 PRECIO DE OPORTUNIDAD ☑ Valor por m²: US$ 104.46 ☑ Precio total: US$ 95,000 ☑ Documentación en regla. 📌 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! ☑ Ubicado en una zona de alta proyección comercial.

Ubicado en el nuevo eje urbano e industrial de Chancay, a "solo 1.2 km de distancia lineal del nuevo Hub Logístico de Sudamérica", se encuentra este terreno mixto de 5,820.30 m² compuesto por: • 4,022 m² con título de propiedad inscrito en Registros Públicos • 1,798.30 m² con certificado de posesión Su ubicación privilegiada (11°34'52.8"S 77°16'12.1"W) lo posiciona estratégicamente dentro del radio de expansión inmediata del megaproyecto portuario, uno de los desarrollos logísticos más importantes de Sudamérica impulsado por COSCO Shipping Ports y el Estado Peruano. 🚀 Ventajas Competitivas • Zona Mixta (Urbano–Industrial): Ideal para proyectos logísticos, centros de acopio, almacenes, hoteles ejecutivos o desarrollos comerciales orientados al crecimiento del puerto. • Alta Proyección de Plusvalía: La rápida valorización de los terrenos en esta zona supera los promedios nacionales gracias a la infraestructura portuaria, vial y empresarial en ejecución. • Conectividad Directa: Acceso inmediato a la Panamericana Norte, a 70 km de Lima y a pocos minutos del terminal portuario, lo que garantiza logística eficiente y flujo continuo de inversión. • Entorno en Desarrollo: Presencia creciente de empresas internacionales, parques industriales y proyectos de hospedaje corporativo vinculados al futuro hub logístico del Pacífico. 💼 Ideal para • Operadores logísticos multinacionales y nacionales: empresas de 3PL/4PL, hubs de distribución, centros de cross-docking y plataformas de e-commerce que buscan reducir tiempos de tránsito y ubicarse cerca del puerto. • Inversionistas institucionales y fondos inmobiliarios: fondos private equity, fondos de infraestructura o real estate que buscan activos con retorno por plusvalía y potencial para desarrollos mixtos (naves + oficinas). • Empresas exportadoras/importadoras de gran escala: compañías que necesitan terminales privadas, bodegas o patio de operaciones para importaciones frecuentes. • Cadenas hoteleras y operadores de alojamiento corporativo: marcas que quieran desarrollar hoteles ejecutivos o transit hotels para personal en tránsito, tripulaciones y gerencia de proyectos. • Desarrolladores inmobiliarios locales con apetito industrial/comercial: grupos que aprovechen la zonificación mixta para proyectos híbridos (almacenes con oficinas o servicios complementarios). • Inversores internacionales (Asia, EE. UU., Europa) atraídos por la conectividad marítima y riesgo-país mitigado por la inversión en infraestructura portuaria. 🌎 Proyección y Potencial El Puerto de Chancay, impulsado por COSCO Shipping y el Grupo Volcan, está transformando el norte chico en un nuevo polo económico del Perú, con proyección internacional. Este terreno se ubica dentro del radio de influencia directa del megaproyecto, lo que asegura una revalorización sostenida y múltiples posibilidades de desarrollo hotelero, logístico o comercial.

Vive la tranquilidad del campo con independencia energética y confort moderno. Se vende hermosa casa de campo de estreno ubicada en el exclusivo sector Torre Blanca, Chancay, a solo 7 minutos del Óvalo de Chancay (provincia de Huaral). ✨ Características principales: Área de terreno: 680 m² Área construida: 230 m² aprox. 3 amplias habitaciones, cada una con baño privado Espaciosa sala – comedor Moderna kitchen / cocina con vista directa a la piscina Piscina ideal para el descanso y entretenimiento Estacionamiento para hasta 8 vehículos Ducha exterior para zona de piscina Segundo piso con área de almacenamiento y oficina Pozo de agua propio (subterráneo) 💧 Sistema eléctrico mixto: solar (8 paneles) + red eléctrica ⚡☀️ 🌱 Propiedad autosostenible: Diseñada para ofrecerte independencia y eficiencia, esta casa cuenta con sistema de energía solar y abastecimiento de agua propio, reduciendo costos y asegurando continuidad de servicios. 📍 Ubicación estratégica en una zona de alta proyección, ideal para casa de descanso, inversión o alquiler temporal. 📄 Documentación: Acciones y derechos inscritos en Registros Públicos. 👉🏻NO ESPERES MÁS Y AGENDA TU VISITA AHORA👈🏻

🏡 Urbanización Hanna de Chancay No es solo un terreno… es tu entrada al crecimiento económico más importante del norte chico. 📍 Ubicación que multiplica valor: ✔ A solo 2 cuadras de la Plaza de Armas de Chancay ✔ A 5 minutos del Castillo de Chancay y del Puerto de Chancay ✔ Conexión directa: Panamericana Norte Km 86 y Calle López de Zúñiga 🌎 Invierte en el epicentro del desarrollo El nuevo hub portuario está transformando Chancay en una zona clave para comercio, logística y vivienda. La demanda ya está creciendo… y seguirá subiendo. 💼 Ideal para inversionistas inteligentes ✔ Uso mixto: vivienda + comercio ✔ Zona de alto tránsito y proyección comercial ✔ Perfecto para negocios, alquileres o desarrollo inmobiliario ⚡ Proyecto listo para generar valor ✔ Servicios básicos completos (agua, luz, pistas, veredas, área verde y estacionamiento) ✔ Habilitación urbana del proyecto inmobiliario ✔ Propiedad inscrita e independizada 📈 Alta valorización asegurada Compra hoy a precio estratégico antes del despegue total de la zona. 🏡 Perfecto para uso residencial y comercial Construye tu hogar, negocio o proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda y proyección. 💥 Los grandes inversionistas no esperan… se adelantan a una compra inteligente y asegura de una rentabilidad a corto plazo. Esta es tu oportunidad de posicionarte en el futuro económico de Chancay. ¡Haz crecer tu dinero exponencialmente con la adquisición de tu lote,! La Ciudad de Chancay es la puerta del Pacifico Sudamericano y está empezando a despegar con las grandes inversiones de proyectos ambiciosos por el nuevo plan PDU 2024-2034. 📲 Contáctanos ahora y asegura tu lote.

🌟 Terreno en Venta - 10,010 m² en Zona Estratégica de Chancay 🌟 Presentamos una oportunidad inigualable para inversión en uno de los sectores de mayor desarrollo económico del país. Este terreno de 1 hectárea (10,010 m²) se encuentra en la Autopista Panamericana Norte, KM 81 📍, en dirección de norte a Lima, a solo 5 minutos del Megapuerto de Chancay 🚢. Esta ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para empresas logísticas, almacenes y operadores aduaneros que buscan posicionarse cerca de uno de los proyectos portuarios más importantes de Sudamérica. 📝 Características Destacadas: • Superficie Total: 10,010 m² • Ubicación Estratégica: Acceso directo por la Panamericana Norte 🛣️ y proximidad inmediata al Megapuerto de Chancay, una zona con alto potencial de crecimiento industrial y comercial. • Servicios Disponibles: El terreno cuenta con redes de energía eléctrica ⚡ y alcantarillado 🚰, facilitando el desarrollo inmediato de infraestructura. • Documentación en Orden: Inscrito en Registros Públicos 📄, sin cargas ni gravámenes. Listo para transferencia. 📐 Linderos y Zonificación: • Frente: 77 m • Lado Derecho: 130 m • Lado Izquierdo: 130 m • Fondo: 77 m • Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media Corredor), con potencial para proyectos comerciales e industriales en línea con el desarrollo de la zona. 💼 Beneficios para Inversionistas y Empresas: Ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, este terreno es ideal para empresas que buscan aprovechar el impulso económico que traerá el Megapuerto de Chancay 🚀. La facilidad de acceso y los servicios disponibles lo convierten en una opción versátil y altamente atractiva para el sector logístico y comercial. ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alta demanda y proyección económica! 💰 Para programar una visita y obtener más información, no dude en contactarnos 📞.

¡ZONA CÉNTRICA DE GRAN POTENCIAL! PRECIO: 600,000.000 SOLES. ÁREA TOTAL: 1125m2 (20 de frontera x 56.25) UBICACIÓN: Calle Tahuantinsuyo, Mz. O, Lt. 04, PAMPA LIBRE, Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Departamento de Lima. Acceso: A la altura del Km. 87 1/2 de la carretera Panamericana Norte, ingreso a Pampa Libre. Servicios: la zona cuenta con Luz y agua, y se encuentra en implementación el desagüe. Inscrito en RRPP, totalmente saneado, única dueña, sin cargas ni gravámenes, se vende todo el lote. Contacto: 961 291 694 / 940 762 536 🏠💰📈👍.

✨ ¡Oportunidad única de inversión y vivienda en Chancay! 🏡 Se vende amplio lote ubicado en la Urbanización San Francisco, en una zona completamente urbanizada y en constante crecimiento. Este terreno destaca por su excelente ubicación, ya que se encuentra frente a parque 🌳, brindando una vista privilegiada, mayor tranquilidad y un entorno ideal para vivir en familia. 📍 Cuenta con todos los servicios básicos completos (agua, luz y desagüe), listo para construir de inmediato. 📐 Su gran metraje y amplio frontis lo hacen perfecto tanto para vivienda como para proyecto inmobiliario o negocio. 🚗 Ubicación estratégica: A pocos minutos de la Municipalidad Cerca de colegios, mercados y comercios 🏫🛒 Acceso rápido a la Panamericana Norte, facilitando la conexión con Lima y zonas aledañas 💼 Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y alta proyección de valorización.

VENTA DE TERRENO URBANO 194.1 m2 A POCOS METROS DEL MEGA PUERTO DE CHANCAY PRECIO DE VENTA USD 70,000 DOLARES

Terreno comercial en ubicación estratégica — Chancay (Huaral) 📍 Dirección: Sector El Hatillo, Chancay — Panamericana Km 101 📐 Área del terreno: 10,000.00 m2 🤗 162.22 Hectareas disponible 😎 110 dolares por m2 !!! Adquiere el metrage que necesites para tu Centro Comercial, negocio o emprendimiento !!! 🏗️ Área construida: terreno sin edificar, listo para desarrollar. 🔑 Ventajas principales: - Alta visibilidad y acceso directo a la Panamericana (flujo constante de tránsito). - Gran superficie que permite proyectos a gran escala o parcelamiento: centro logístico, almacenes, parque industrial ligero, estación de servicio, centro comercial, hotel o desarrollo mixto. - Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan expansión cerca de la costa norte de Lima. - Con el mejor Precio de Chancay !! 🥳🥳 - Con licencia de Habilitacion Urbana e Independizacion. - Pertenece a un Megaproyecto unico en la Provincia. - Con habilitacion de Agua dulce y Salida directa al mar.😎 - A 15 Minutos de la Plaza de Armas de Chancay. - Zona de mayor crecimiento socio economico de los ultimos tiempos ! - Revalorizacion agresiva corto, medio y largo plazo. 📈 Oportunidad: Terreno amplio y versátil con gran potencial de valorización por su ubicación y tamaño. Excelente para proyectos que requieran logística integrada y fácil conexión vial. 📝 Observación: Propiedad sin construcciones; posibilidad de diseñar y ejecutar el proyecto a medida. Interesados: se coordinan visitas y se facilita mayor información bajo solicitud.

🌎 Ubicación estratégica en el nuevo eje logístico del Perú Se vende exclusivo terreno de alto potencial ubicado en Panamericana Norte Km 81 – Chacarilla, ciudad de Chancay, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del país. 📍 Ubicación privilegiada: • Entre la Av. Panamericana Norte y la calle López de Zúñiga • A solo 5 minutos del Mega Puerto de Chancay • Acceso directo a la Panamericana 🚛 📐 Área total: 10,689 m² 💰 Precio: $4,810,000 USD 📄 Documentación: Título de propiedad en regla 🔥 IDEAL PARA GRANDES PROYECTOS Perfecto para: • Centros logísticos • Proyectos industriales • Desarrollo inmobiliario • Comercios de gran escala 🏗️ Zonificación compatible: • Gran Industria • Industria Liviana • Industria Elemental • Depósitos Especiales ⚡ Infraestructura lista: • Redes de energía eléctrica instaladas • Sistema de alcantarillado operativo 🌟 VENTAJAS CLAVE: • Ubicación estratégica en el principal corredor logístico del Perú • Conexión directa a la red vial nacional • Alto potencial de valorización • Cercanía al proyecto portuario más importante del Pacífico sudamericano Chancay: el nuevo hub logístico del Pacífico Sur Invierte hoy en la zona que está transformando el comercio internacional del Perú. 📞 Contáctanos ahora y asegura tu inversión en el futuro logístico del país.

Esta ubicada en muy buena ubicacion Carrertera sullana

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Invierte en una zona con gran proyección de crecimiento y alta valorización. Terrenos ideales para construir tu vivienda o asegurar tu patrimonio en una ubicación estratégica cerca del mar y del desarrollo urbano. 📍 UBICACIÓN Zona en crecimiento cerca de Chancay A pocos minutos de la playa A quince minutos. del megapuerto Chancay A 19 minutos del castillo de Chancay A 10 minutos de las Lomas de Lachay Fácil acceso vehicular Entorno con alto potencial de valorización 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Área desde: 90 m² Zonificación: Residencial Terrenos independizados Ideal para vivienda permanente o inversión Posibilidad de adquirir 2 o más lotes juntos (180 m², 270 m² o más) ⚙️ SERVICIOS Proyecto en etapa inicial de desarrollo Gestión de instalación de energía eléctrica en proceso Posibilidad de abastecimiento de agua mediante cisterna y tanque elevado Zona en expansión urbana 🌊 BENEFICIOS DESTACADOS Cerca del mar Excelente oportunidad de inversión Zona con alto potencial de crecimiento Ideal para vivienda, casa de descanso o inversión a mediano plazo También disponibles terrenos para uso de depósito (consulta disponibilidad) 💼 IDEAL PARA: ✔ Construir tu vivienda ✔ Invertir en zona de crecimiento ✔ Comprar y esperar valorización ✔ Proyecto familiar 📲 Contáctame para más información, ubicación y visitas PRECIO DESDE S/17,200

OCASIÓN!! 🏗️ VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL Z I3 DE 7 HECTAREAS UBICADO EN LA PANAMERICANA NORTE KM 97 – CERCA AL MEGA PUERTO DE CHANCAY ÁREA TERRENO: 73200 M2 📍 Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra en el km 97 de la Carretera Panamericana Norte, en el Centro Poblado El Hatillo, Chancay. A solo 5 minutos de la ciudad de Chancay y a 17 km del futuro megapuerto de Chancay 🚢, colinda directamente con el grifo Primax El Hatillo⛽, brindando acceso excepcional para operaciones industriales y logísticas de gran escala. La proximidad al megapuerto y a la comisaría de Hatillo refuerzan su atractivo para empresas de logística, almacenamiento y operadores portuarios. Características y Usos Ideales 💼: La propiedad es ideal para: * Negocios navieros ⚓ * Almacenes logísticos 📦 * Operaciones aduaneras 📄 * Operadores de contenedores 🛳️ * Centros de packing agroindustrial para exportación 🌾 Con una zonificación I3 (Zona de Gran Industria), el terreno está preparado para soportar operaciones de gran envergadura. Su acceso a la Carretera Panamericana Norte garantiza una excelente conectividad para el transporte y la distribución 🚛. 📐 Especificaciones del Terreno: * Área Total: 73,203 m² * Frente: 9.76 m (Carretera Panamericana Norte) * Lado Derecho: 442.13 m * Lado Izquierdo: 569.65 m * Fondo: 124.67 m * Zonificación: I3 - Zona de Gran Industria, con certificado de zonificación y vías de acceso que permiten el desarrollo industrial de gran escala 🏭. 📄 Documentación: El terreno está inscrito en Registros Públicos y libre de cargas, gravámenes e hipotecas, en proceso de independización. ✅. LA VENTA SE REALIZA SOBRE EL 87.98% DE LAS ACCIONES Y DERECHOS DE UN ÚNICO PROPIETARIO, DISPONIBLE EXCLUSIVAMENTE PARA ADQUISICIONES CON FONDOS PROPIOS. 💰 Precio: ¡Precio conversable! Una oportunidad excepcional para inversores y empresas que buscan un terreno estratégico en una zona de alta proyección industrial del Perú, dada su cercanía al megapuerto de Chancay 🌊.