🌟 TERRENO DE GRAN ESCALA EN AVENIDA PRINCIPAL – HUACHO 📍 Av. Coronel Baltazar de la Rosa con Calle Moore 💼 Activo estratégico para desarrollo inmobiliario, educativo o comercial Se presenta un terreno de 9,766.15 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Huacho, con alta exposición, doble frente y entorno institucional consolidado. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO Área total: 9,766.15 m² Terreno amplio, ideal para proyectos de gran escala 🔹 Linderos: Norte: 41.05 ml – Av. Coronel Baltazar de la Rosa Este: 142.19 ml – Proyección Calle Moore Sur: 84.66 ml – colinda con Universidad Nacional José Faustino Sánchez Carrión Oeste: 184.23 ml (tramo quebrado) – colinda con la misma universidad 🏗️ ZONIFICACIÓN Y PARÁMETROS Zonificación: RDM + CZ (Residencial y Comercio Zonal) Usos permitidos: ✔ Vivienda multifamiliar ✔ Proyectos educativos ✔ Comercio y servicios ✔ Proyectos mixtos Altura permitida: ✔ Hasta 8 pisos + azotea en vías principales Área libre mínima: 30% Subdivisión permitida bajo normativa 📌 Según el certificado (páginas 1–4), el terreno permite desarrollo multifamiliar, comercio compatible y proyectos institucionales, lo que amplía su potencial de uso. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✔ Entre universidad y Innova Schools ✔ En plena avenida de alto tránsito ✔ Zona educativa y residencial consolidada ✔ Alta demanda de vivienda, servicios y comercio ✔ Conectividad directa a principales vías de Huacho 🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO Este activo es ideal para: 🏢 Condominios multifamiliares 🏫 Campus educativo / instituto / colegio 🏬 Strip center o proyecto comercial 🏗️ Proyecto mixto (residencial + comercio) 📈 INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Ubicado en un eje de crecimiento urbano y educativo, este terreno garantiza: ✔ Alta valorización ✔ Demanda constante ✔ Versatilidad de desarrollo 💰 Precio: $230 USD/m² (negociable) 📞 Contáctanos para información técnica, cabida o visita.

Venta de Local Comercial en Huacho – Excelente Ubicación Estratégica Precio: S/. 1,136,000.00 | USD 320,000.00 Área de terreno: 552.62 m² Se vende amplio local comercial en una de las zonas de mayor movimiento y potencial de Huacho, ideal para diversos tipos de negocios o proyectos inmobiliarios. Ubicado a media cuadra del cruce de las avenidas San Martín y Moore, en plena zona de interacción comercial. Rodeado de múltiples servicios y establecimientos: Bancos, notarías, restaurantes, hoteles Catedral y Municipalidad Provincial de Huaura A 5 minutos del Estadio Municipal Segundo Aranda Torres A 7 cuadras de la Plaza de Armas A solo una hora del futuro Megapuerto de Chancay El inmueble cuenta con una edificación existente que puede ser usada como almacén o local comercial, y gracias a su amplio terreno permite una gran variedad de opciones de desarrollo, tales como: Centros educativos Proyectos inmobiliarios Franquicias comerciales Oficinas, entre otros Oportunidad ideal para inversión o expansión comercial en una ubicación estratégica. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Vendo Terreno Industrial en Huacho - 7300 m2 ***R.U.C:2.0.6.0.0.1.6.2.9.9.4*** Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S.A.C ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Se vende amplio terreno de más de 7,300 m² en Huacho, una oportunidad única para ejecutar un ambicioso proyecto inmobiliario o para establecer actividades industriales como almacenes, plantas de producción u otros negocios de envergadura. Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica: se encuentra a tan solo dos cuadras del Estadio Municipal Segundo Aranda Torres, a cinco minutos de la Plaza de Armas de Huacho y a solo una hora del futuro Megapuerto de Chancay, lo que potencia su valor logístico y comercial. Además, ofrece salida a dos calles, lo que facilita el flujo vehicular y las operaciones dentro del predio, y tiene un acceso directo a la avenida Domingo Mandamiento Sipán, una vía clave de la ciudad. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento y con gran proyección. ¡Contáctanos ahora para más información! ***Contáctate con Neyber Vargas 9.8.7.6.0.1.2.4.3*** - Área de 7,304m2 Precio: US$2,556,500.00 ¡Todo lo que necesitas para emprender o vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. ***Contáctate con Neyber Vargas 9.8.7.6.0.1.2.4.3***

Venta de Terreno Agrícola de 29 Has en Vilcahuaura - Huaura ¡TU OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HUAURA!!! Excelente terreno agrícola en venta ubicado en Vilcahuaura - Huaura. Con una área total de 29 HECTAREAS (290,000m2), este terreno ofrece una amplia área para desarrollar tus proyectos agrícolas. PRECIO INCREIBLE: $2.8 x m2 (NEGOCIABLE) Aprovecha esta oportunidad única para invertir en una zona en crecimiento y desarrollo, rodeado de hermosos paisajes naturales. PROPIEDAD INSCRITA EN REGISTROS PUBLICOS, ENTREGA INMEDIATA. Contáctame para más información. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Huaura!

Oportunidad Venta de Terrenos en Huacho de 160 y 320 m2 Oportunidad única: VENTA DE TERRENO EN HUACHO 320M2 Ideal para inversión o construcción de vivienda. Ubicado en la mejor zona de Huacho en Urb. Industrias Pacocha, zona potencialmente comercial y privilegiada frente al Gobierno Regional de Lima. Cerca de avenidas principales y Panamericana Norte Único propietario, documentos en regla Precio negociable!!!!! Consulte por terreno en la misma zona de 160M2 desde US$ 70 mil dólares..... No pierdas la oportunidad y agenda tu visita......!!!

Vendo Terreno Comercial - 554 m2 - Huacho ***R.U.C:2.0.6.0.0.1.6.2.9.9.4*** Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S.A.C ¡Atención inversionistas! Se vende un excelente terreno en una de las zonas más estratégicas de Huacho: el terreno tiene 554 m². Ubicado a media cuadra del Hospital Regional de Huacho y a solo una cuadra de la Av. Echenique, este terreno ofrece una conectividad inmejorable. A tan solo 5 minutos de la Universidad José Faustino Sánchez Carrión y a 5 minutos de la Plaza de Armas de Huacho, su ubicación lo convierte en una opción ideal para una amplia variedad de proyectos. Es perfecto para edificaciones relacionadas con la salud como laboratorios, consultorios, etc, pero también ofrece un gran potencial para colegios, institutos, locales comerciales, casas de campo y o proyectos inmobiliarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para desarrollar en una zona con gran proyección de crecimiento! ***Contáctate con Neyber Vargas 9.8.7.6.0.1.2.4.3*** - Área de 554m2 - Parámetros para 8 pisos - Documentación en regla - 18 metros de frontis Precio US$ 299,000.00 ¡Todo lo que necesitas para emprender en un negocio de la mejor manera o construir tu casa de ensueño! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita. ***Contáctate con Neyber Vargas 9.8.7.6.0.1.2.4.3*** Aprovecha la oportunidad!!!

Se Vende Terreno en Huacho SE VENDE TERRENO EN HUACHO, EN AVENIDA LA PAZ. CERCA AL PUERTO DE CHANCAY TIENE 2254M2, CONTACTO DIRECTO CON EL DUEÑO 20 MTS DE FRENTE TODA LA DOCUMENTACION EN REGLA

Vendo Terreno Frente Al Mar Km144 Panamericana Norte. 300 m2. S/. 220,000 VENDO TERRENO PARA CASA DE PLAYA Y FRENTE AL MAR EN HUACHO, DENTRO DE UN CONDOMINIO. PRECIO: 220,000 SOLES ÁREA: 300 M2 LINDEROS: FRENTE: 12 METROS LADO DERECHO: 25 METROS LADO IZQUIERDO: 25 METROS FONDO: 12 METROS TERRENO PLANO EN UNA ZONA SEGURA, CERCANO A EL PUERTO DE CHANCAY. ZONA ESTRATÉGICO Y CON ALTO CRECIMIENTO

Venta de Local Comercial en Zona de Alto Transito en Huacho OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PLENA ZONA COMERCIAL DE HUACHO UBICACION _Se pone a la venta un amplio local comercial estratégicamente ubicado en Av. Túpac Amaru N.º 433, en el distrito de Huacho, provincia de Huaura - Lima. Ubicado sobre una avenida principal de alto flujo vehicular y peatonal, este inmueble es ideal para empresas, entidades financieras o negocios que requieren excelente visibilidad y acceso inmediato. DATOS DEL INMUEBLE _Ubicación: Primer piso (edificación de 2 niveles) _Zonificación: CZ – Comercio Zonal _Uso actual: Oficinas _Área de terreno: 583.54 m² _Área construida total: 894.82 m² _Planta 1: 447.41 m² _Planta 2: 447.41 m² _Precio de venta: US$ 1,158,450.00 LINDEROS _Frente: 30.10 ml _Derecha: 20.80 ml _Izquierda: 29.60 ml _Fondo: 18.00 ml PRINCIPALES VENTAJAS _Amplio frente comercial sobre avenida principal. _Ubicación céntrica con alto movimiento comercial. _Zonificación CZ, ideal para negocios de impacto regional. _Construcción sólida, versátil y adaptable a múltiples actividades. USOS POTENCIALES _Gracias a su amplitud, frente y zonificación, este local es perfecto para desarrollar: _Centro médico especializado o clínica _Entidad financiera _Supermercado de formato mediano _Academia universitaria o instituto técnico _Sede institucional o centro corporativo _Centro de servicios de gran afluencia !CONTÁCTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA! Una propiedad de alto valor comercial, ideal para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en el corazón de Huacho.

VENTA DE TERRENO EN HUACHO Venta de terreno de AT: 45 m2 ubicado en Lote 9 de la manzana 1 Urbanización popular Miramar Distrito de Huacho. AT: 45 m2 Aprovecha esta oportunidad de invertir en este terreno!

🏡 Venta de terreno en Huacho – 160 m² Venta de terreno de AT: 160 m2 ubicado en 15 de setiembre cerca a la Universidad José Faustino Sánchez Carrión y al circuito de playas en Huacho. AT: 160 m2 Frente: 8.00 ml Derecha: 20.00 ml Izquierda: 20.00 ml Fondo: 08.00 ml Se vende terreno de 160 m² (8 x 20 m) ubicado en zona estratégica de Huacho, ideal para vivienda o inversión. ✨ Características: • Área: 160 m² • Terreno plano y listo para construir • Documentos en regla (inscrito en registros públicos en muchos casos similares) • Acceso a vías principales (cerca a la Panamericana Norte en varios proyectos) • Posibilidad de servicios básicos (agua, luz a corto plazo) ✅ Beneficios de comprar terreno en Huacho 🚗 Buena ubicación y acceso • Cerca de la Panamericana Norte • A pocas horas de Lima 👉 Fácil movilidad y conectividad

Venta Terreno en Huacho - Venta de Terreno en la Playa — Huacho, Lima AAVV SAN ANTONIO DE HUACHO - PLAYA COLORADO — HUACHO, LIMA * ÁREA TOTAL : 57, 279.28m² Son 140 lotes de (160Mt2 cada uno), por el precio de S/6,000, cada lote. Son: S/37.50 el Mt2. *Listo para desarrollar *OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN** - Superficie Generosa que permite disfrutar del aire libre y la naturaleza - Ideal para proyecto de Desarrollo. - Planos de Ingeniería y Arquitectónicos listos para iniciar obras muy rápidamente BENEFICIOS: - Ubicación estratégica en vía principal para traslado y logística. - Oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan terreno listo para intervenir. - Terreno totalmente independización, lo que asegura la legalidad de su inversión. * Construye el proyecto de tus sueños en un ambiente único, exclusivo, sofisticado y conectado con la naturaleza * ¿Interesado en visitarlo o conocer esta opción? Contáctame para mayor información y haz tu propuesta.

VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN BARRIO DE AMAY- SECTOR AGUA DULCE S/N FRENTE A CARRETERA PANAMERICANA Venta de TERRENO COMERCIAL con gran potencial de desarrollo cerca al mega puerto de chancay, se encuentra ubicado en Sector Agua Dulce, Barrio de Amay en Huacho frente a Av. Panamericana norte. Lote N° 01: 4,136.74 m2 Linderos y Medidas Perimétricas Frente con : 50.14 ML Av. Panamericana norte Derecha : 82.68 ML Izquierda : 109.5 ML Fondo con: 45.23 ML Haciendo un perímetro total de 265.48 ML ZONIFICACIÓN: Comercio Especializado (CE) 36% y Residencial de Densidad Media RDM ( 65%); Salud Hospital General (H3) PARÁMETROS: De acuerdo a la compatibilidad de usos máximo 8 pisos más azotea. Lote N° 02: 4,210 m2 Linderos y Medidas Perimétricas Frente: 105 m2 con Av. Panamericana norte Derecho: 102.57 ML Izquierda : 82.68 ML Fondo con: 30.30 ML Haciendo un perímetro Total de 320.55 ML ZONIFICACIÓN: Comercio Especializado (CE) 20% y Residencial de Densidad Media RDM ( 80%); Salud Hospital General (H3). Usos Permitidos: Comercial, industrial, residencial y otros usos. Ambos lotes contiguos haciendo un total de 8,346.74 m2 Ideal para: Constructoras, desarrolladoras, fondo de inversiones, inversionistas particulares, universidades, institutos, hospitales, centros médicos y colegios. Muy Cerca de: Bancos, financieras, universidades, colegios, notarías, instituciones públicas y avenidas principales. Geoubicación: https://earth.google.com/earth/d/1a8zePDCMglmUw8EibupNr1UJJ4ZtyRa_?usp=sharing

VENDO TERRENO EN HUACHO DE 160 m2 El inmueble se ubica en la Asociación de Vivienda Nuestra Señora de la Merced, Distrito de Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima. Descripción: 160 m2 de Área Zonificación CZ Parámetros para 5 pisos + azotea Linderos 8 mt de Frente 8 mt de Fondo 160 mt a la Izquierda 160 mt a la Derecha Ubicación: Cerca del nuevo Gobierno Regional a unos minutos del Ovalo. Precio: S/.47,000.00 (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad

se vende terreno en Huacho de 220m2 con los documentos en regla con parámetros hasta 3 piso , el terreno esta a media cuadra de la av. Antonio Raimondi, ya cuenta con agua y desagüe. precio negociable

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES! ¡OCASIÓN ÚNICA EN HUACHO! ¿Buscas un local donde puedas vivir y generar ingresos al mismo tiempo? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende predio mixto en una de las zonas más tranquilas y comerciales de Huacho. Perfecto para negocio y vivienda. ¡Todo en un solo lugar! Ubicación estratégica Zona comercial y residencial, con alta demanda Frente al Hospital del Seguro Social a 300 mts. de La Plaza de Armas A pocos minutos de avenidas principales y servicios Características del inmueble: Área de terreno: 65 m² Área construida total: 322 m² Construcción de 3 niveles Primer piso – Zona Comercial 2 tiendas independientes con excelente exposición 1 cocina 1 baño ¡Listas para poner tu negocio o alquilar de inmediato! Segundo piso – Zona Residencial Sala comedor amplia 3 habitaciones Cocina funcional 1 baño Tercer Piso sala-comedor, estudio, 1 habitación, baño, cocina, cuarto de servicio

🏡 Terreno Premium en Condominio Flamencos – Huacho 🌊 No es solo un terreno, es el inicio de tu nuevo estilo de vida. Este exclusivo lote de 400 m² + 156 m² de área libre (jardín y terraza) está ubicado en el espectacular Condominio Flamencos, dentro de la residencial Las Calas, al norte de Lima. ✨ Lo que hace único a Flamencos: 📜 Título de propiedad inscrito en Registros Públicos, brindándote total seguridad jurídica. 🌴 Crystal Lagoons de 25,400 m², un concepto único que te permite disfrutar de aguas cristalinas y playas paradisíacas sin salir de casa. 🏙 Ciudad planificada con infraestructura de primer nivel, servicios exclusivos y visión de crecimiento sostenible que garantiza alta revalorización de tu inversión. 🛡 Seguridad y calidad de vida en un entorno diseñado para familias que buscan confort, tranquilidad y plusvalía. 🌟 Ideal para construir la casa de tus sueños o para inversión a largo plazo, ya que la zona está en pleno desarrollo y con gran proyección de crecimiento. 📞 ¡Invierte en bienestar, seguridad y calidad de vida! Contáctanos y asegura hoy mismo tu espacio en el proyecto que está transformando Huacho.

EL TERRENO TIENE UNA EXCELENTE UBICACION, SE ENCUENTRA EN EL KM 166 AL BORDE DE LA PANAMERICANA NORTE., IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE INVERSION. TIENE DE AREA 114,396 m2 , SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE SAN MARCOS, EN EL VALLE DE HUARA, PROVINCIA DE HUARA.. EL TERRENO NO ESTA INDEPENDIZADO. LA VENTA SERIA EN ACCIONES Y DERECHOS. NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD. AGENDE SU VISITA