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Dúplex con Vista a Jardines y Terraza | 2 Dorm Estudio | La Ensenada, La Molina Vive en una zona residencial tranquila y conectada de La Molina, con una vista abierta a áreas verdes y una terraza interna perfecta para reuniones sin el ruido de la avenida.Este dúplex en piso 3 y 4 ofrece ambientes amplios, doble ingreso y una distribución funcional, ideal para quienes valoran espacios cómodos, cocina generosa y privacidad. 139 m² totales | 104 m² techados | Terraza interna 35 m² | 2 dormitorios | Estudio (convertible a baño) | 2.5 baños + baño completo en terraza | 1 cochera lineal | 1 dpto por piso | Sin ascensor Distribución Primer nivel: •\tDoble ingreso: acceso directo a cocina y acceso a sala comedor •\tSala comedor amplia y muy iluminada, con vista externa a jardines y áreas verdes •\tCocina abierta grande con isla y barra, tablero de granito, alacena, reposteros altos y bajos y espacio para cocina de 6 hornillas •\tBaño de visita •\tDormitorio principal amplio con clóset y baño incorporado (ubicado hacia la zona interna, sin ruido de calle) •\tDormitorio secundario amplio con clóset y ventanales (también hacia zona interna) •\tEstudio (antes fue un baño completo; se puede revertir fácilmente) •\tEscalera hacia el segundo nivel Segundo nivel: •\tTerraza interna de 35 m², ideal para parrillas y reuniones •\tZona de lavandería •\tBaño completo Características Principales •\tTerraza interna amplia: se disfruta como area social sin ruido de la avenida •\tVista externa a áreas verdes (jardines y viveros de la Agraria) •\tDormitorios muy amplios: entran camas queen o king •\tBaños remodelados •\tPisos cerámicos en áreas sociales y parquet en dormitorios •\tCocina grande y social, ideal para familias que cocinan y reciben visitas •\tEdificio de solo 3 departamentos, solo 1 departamento por piso •\tCochera semitechada con apertura manual •\tAntigüedad: 19 años Características de la Zona •\tUbicado en Av. Los Fresnos, Urb. La Ensenada (entre Alameda de la Paz y Óvalo Los Cóndores) •\tZona residencial tranquila y exclusiva, cerca de El Remanso y Sirius •\tA minutos de Colegio Altair, Av. Raúl Ferrero, Av. La Arboleda y Alameda de la Paz •\tCerca de universidades: USMP (Derecho y Medicina) y Universidad Agraria •\tConectividad a transporte público, comercios, restaurantes y servicios •\tCerca a Cenco La Molina y Molina Plaza

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Venta de Terreno de 1026 m2 - Ovalo de La Fontana - La Molina VENTA DE TERRENO EN LA MOLINA - OVALO DE LA FONTANA Terreno de 1026 m² Terreno en venta en una ubicación estratégica de La Molina, al costado de Bembos, frente al C.C. La Rotonda. Área del Terreno: 1026.00 m² Área Construida: 242.00 m² Frente: 28.50 ml Derecha: 36.00 ml Izquierda: 36.00 ml Fondo: 28.50 ml Esta propiedad se encuentra en un área muy concurrida y con gran exposición, lo que la hace ideal para instalar un negocio o desarrollar un proyecto de vivienda. Su proximidad a zonas comerciales y centros educativos la convierte en una ubicación estratégica y con alto potencial. Visitas fáciles,

Vendo Casa en La Molina 1,155 m2 Dos Frentes ***R.U.C:2.0.6.0.0.1.6.2.9.9.4*** Razón Social: Constructora e Inmobiliaria Casa 21 S.A.C ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE LIMA! Descubre esta impresionante casa en venta de 1,155 m² de terreno ubicada en la prestigiosa urbanización Las Lagunas de La Molina, uno de los sectores residenciales más seguros, tranquilos y de mayor valorización de Lima. Esta magnífica residencia destaca no solo por su amplitud y gran potencial de valorización sino también por su ubicación y entorno natural que la convierten en una propiedad realmente especial. Cuenta con doble frente, con ingreso principal por la Av. Ricardo Elías Aparicio y un ingreso posterior por el Pasaje El Marino, una vía cerrada que brinda mayor seguridad y privacidad. Además, la propiedad goza de bonitas vistas a las lagunas creando un entorno natural, exclusivo y lleno de tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de la ciudad. ¡Una propiedad extraordinaria con enorme potencial para vivir con estilo, remodelar a tu gusto o realizar una inversión de alto valor en una de las zonas más cotizadas de La Molina! ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! ***Contáctate con Jaime Rodríguez ** 9.3.1..1.9.6..4.7.8 *** - Área de terreno: 1,155 m² - Área construida: 704 m² distribuidos en 4 niveles - Antigüedad: 40 años - Diseñada para uso multifamiliar o inversión con gran potencial de valorización. - 2 amplias salas comedor con ambientes acogedores y excelente iluminación natural - Terrazas contiguas a dormitorios con balcones - 8 dormitorios en total: o 4 dormitorios con baño incorporado o 4 dormitorios que comparten 2 baños - Dormitorio principal con baño privado y walk-in closet - 2 estudios ideales para home office o biblioteca - 2 cocinas cerradas y amobladas con salida directa a la terraza - 2 baños de visita - Amplios jardines, uno con pileta y gruta decorativa - Jardín recreativo con juegos para niños - Zona de BBQ ideal para reuniones y eventos - Losa de cemento de 120 m² multiuso para deportes o eventos - Área de lavandería y tendal - 2 cocheras paralelas techadas con capacidad para 4 vehículos Se puede vender una de las propiedades ya que el aviso es por 02 casas mas 01 departamento de 120 m2. Departamento independiente de 120 m² en el 1er nivel con acceso totalmente independiente por el Pasaje El Marino: - Amplia sala comedor - Cocina abierta amoblada - 3 dormitorios - 1 baño completo - Ideal para familia adicional, invitados o generar renta independiente Precio: US$ 1'050,000 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agenda una visita. ***Contáctate con Jaime Rodríguez ** 9.3.1. .1.9.6. .4.7.8***

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